哪裡可查到房仲霸王條款判決勝訴案例 (第2頁)

CSIL

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11樓

2019-06-28 12:26

awen6594 wrote:
最近和房屋仲介有糾...(恕刪)

樓主的情況與判決不同，不能援用。除非之後房仲的律師太蠢，否則靠這則判決，樓主會輸。

Bazooke

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12樓

2019-06-28 16:29

其實回到最根本的問題就是樓主有跟買方簽訂買賣契約嗎？

沒有就算沒達成協議

其他說甚麼都沒意義

awen6594

awen6594
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樓主

2019-06-28 16:53

其實回到最根本的問題就是樓主有跟買方簽訂買賣契約嗎？

沒有就算沒達成協議

說甚麼都沒意義
回覆以上問題:
是沒錯，當時在不知可不簽情形下被仲介恐嚇而先跟買方簽約，擔心真不簽會有賠償問題，但當下就跟仲介表明對於爭議問題我事後還回尋求行政救濟，是否過程有瑕疵要求事後損害賠償，顯我就在法律程序進行中，本身真實案例日後會陳述給大家公評，畢竟只看幾句PO文飾無法理解當事者內心感受及實際文提，單從法律面縱使仲介沒問題，但對仲介觀感真的好嗎?爭的不完全是補償，是一種被欺騙感覺。

Bazooke

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14樓

2019-06-28 16:56

awen6594 wrote:
其實回到最根本的問...(恕刪)

我只能說看到任何合約，

就算是制式合約簽都要小心

簽名千萬不能急

就跟去買預售屋或建商新成屋也都要看清楚，問清楚
不要被仲介術語唬

jaywen

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15樓

2019-06-28 18:06

裁判書:
https://ppt.cc/fHu4wx

法律網站的解釋:
https://ppt.cc/fPc5jx

從判決書看起來，法官是因為此種定型化契約的「霸王條款」違反消保法規定，應屬無效。

mask0704

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16樓

2019-06-28 18:40

如果只有收斡旋那還好....
退回去就好...

但...見了買家簽了約...
或是有人出價更高你想毀約...
那差很大了...

又或是...買家跟你談跳過仲介....
再私下簽約...
那反而你們違反誠信...必須賠錢..

SAKUSI

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17樓

2019-06-28 20:44

...查了一下，主流實務見解對原PO是不利的
近兩年判決像複製貼上只要案例幾乎相同判決結果都是房仲贏

mask0704

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18樓

2019-06-28 21:29

見過買方...也簽了約...
兩方都不能後悔...
貴或便宜..
都只能吞下去...

自售都很難反悔..
何況還卡到房仲的佣金...

不可能全身而退