請益房客合約到期後，不搬走也拒接電話的處理方法

slance0068 wrote:
然後旁邊等一下準備堵人.......(恕刪)

Y_Bian wrote:
其實可以不用這麼麻煩

先去郵局寄催租及終止租約(租金未繳)的存證信函給房客

同時表明甚麼時間(年月日+時間)要更換鑰匙 屆時房客就無法進入

不管房客是否拒收或收不收得到

都已經達到意思通知的意思

時間一到 立刻打電話報警 說明有人侵入你出租的房間

你要告他"侵入住宅"罪

等警察一來 堅持你要告的是刑事的"侵入住宅"罪

而非民事的租約糾紛 這是因為

警察只管刑事案件 不管民事案件

只要這樣處理 大部分房客一聽不能進入

都會在期限到來那天賴在那 等你叫警察來

警察一來 百分之百房客都應該會滾的..(恕刪)

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
真好奇這樣可以嗎...(恕刪)

夏拉塞 wrote:
來來來 我請教一個問題
這間房子有沒有報稅？...(恕刪)

Y_Bian wrote:
目前是沒有特別去報...(恕刪)

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
真好奇這樣可以嗎...(恕刪)

人口負成長 wrote:
當然不行，外行人說...(恕刪)