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獨棟透天厝為何被大樓取代?專家揭失寵4原因

fish oil wrote:



轉來轉去都還是...(恕刪)

不考慮錢,透天都能請警衛,挖地下室,找人收垃圾
但是大樓就解不了樓上樓下問題嗎?
一次買三層不就好了,反正不是錢的問題
別讓錢奪去你的想像力了
錢不是問的人,都要花錢買方便
買透天搞那麼多有的沒的服務都得自己來,而且很多還不容易找
大樓就簡單多了,一次多買幾戶,還怕沒有。
社區服務還不用自己操煩,錢準備好就好
透天過時的產品,也只有鄉下地方在推案,
跟智慧手機出來一樣,誰還買手機只能打電話,都要選全功能都有

jeel54321 wrote:
透天只要配個管家,就有大樓的好處了!

不知道管理大樓的物業公司,有沒有代管透天的服務?...(恕刪)


報告大大,你的需求應該是社區型透天,
每戶型態為連棟透天,或者獨棟透天,社區有圍牆,進入社區有大門管制及管理室。
這種和大樓差不多,要付每個月的管理費,有社區清潔人員代收垃圾,門禁森嚴。
大樓的好處,社區透天都有。而且每棟還是透天,別人干涉不到。
土地如果是共有,改建一樣很麻煩。
我不喜歡社區型透天。
我覺得還是分清楚一點比較好,土地所有權全部,建物所有權全部,你有完全支配權。

錢不是問題的話大樓你也可以包層阿,連上下兩層都包了就不會有吵雜的問題囉
eye1984 wrote:
錢不是問題的話大樓你也可以包層阿,連上下兩層都包了就不會有吵雜的問題囉...(恕刪)


可是大大,包了兩層,樓上和樓下應該還是有其他住戶吧?
就算是頂樓,還是會有樓下的住戶;
就算是1、2樓,還是有3樓的住戶,對嗎?

大大說的,應該是豪宅等級的,一層一戶,每戶200坪,住在裡面非富即貴,這種的才不會吵吧

lawtaipei wrote:
可是大大,包了兩層,樓上和樓下應該還是有其他住戶吧?
就算是頂樓,還是會有樓下的住戶;
就算是1、2樓,還是有3樓的住戶,對嗎?

大大說的,應該是豪宅等級的,一層一戶,每戶200坪,住在裡面非富即貴,這種的才不會吵吧(恕刪)


我想前面那位說的包層是指

你住10樓..把9樓和11樓買下來養蚊子

那10樓你就沒有上下二層的吵雜問題了


lawtaipei wrote:
報告大大,你的需求...(恕刪)


我比較傾向數棟分開的透天,共請一個管理員的方式。

管理員定時來收垃圾、整理環境;信件包裹寄到定點,再由管理員送過來;要修理水電、送瓦斯時,再請管理員來等門。

fish oil wrote:



轉來轉去都還是...(恕刪)

連戰表示⋯⋯郭董表示⋯⋯頂新魏家表示⋯⋯大地主們表示⋯⋯
我由透天轉大樓,透天比大樓安靜?不見得吧!,光車子經過,而且還有前後左右的問題,你家車擋到我,隔壁種樹招蚊,遇到瘋子,不理性的人,偷兒光顧⋯⋯最慘的是隔壁是黑道開的賭場天天麻將聲不打緊,改管屁孩經常在你家附近巡警察,妳還不敢抗議或者報警,
透天算是小平民們的夢想

真的有錢的人,也未必都選透天

只能說各有好壞


個人是比較喜歡大樓

因為高處很安靜,而且望出去的感覺很棒
看大家在討論大樓的缺點,實在不解?
大樓怎麼會聽到樓上、樓下、左鄰右舍的聲音?
這是新大樓建商送的「標準配備」嗎?

是1-2個個案嗎?是每間大樓都是這樣嗎?

tany3472 wrote:
看大家在討論大樓的...(恕刪)


這不稀奇阿,大樓整體負重當然遠高於普通低矮的舊公寓

隔間可能要以輕隔間為主,隔音自然較差

有人已分享就算樓板是中空樓板,依舊有噪音擾人問題
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