房評定現值和土地公告價格怎麼和市價差那麼多 (第2頁)

gjackal

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11樓

2019-05-07 12:55

何患無 wrote:
自用房屋稅1.2%...(恕刪)

這樣別說月收23k的，連月收100k的都很難持有房子吧

大家都發達

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12樓

2019-05-07 12:56

一旦拉升稅金
屋主地主就會想把稅金轉嫁到租客身上，換你當屋主地主你也會這麼幹
但是在台灣經商環境與薪資所得無法提升的情況下，這些租客遲早無法承受
這幾年政府其實不斷調升公告現值與地價，得到的結果就是租金連年上漲
一旦漲到無法承受就會出逃該區域，到時候屋主地主收不到租金又該如何繳納高昂的稅金?
政府又怎麼收得到稅? 繳不起收歸國有不就變共產模式，三輸罷了

結論很簡單，民眾所得與經商環境改善才有增稅的立基
否則只是殺雞取卵罷了
拿美國對比之前請先看看人家的所得，美國租客繳得起高房租，美國屋主繳得起高稅金
台灣的薪資繳得起美國那種恐怖的房產稅?

aborush

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13樓

2019-05-07 13:06

應該是由稅務機關有公宿的公務員來發這一篇會比較有說服力。

神秘月光貓

神秘月光貓
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14樓

2019-05-07 13:19

應該是這樣

將評定的現值提高、稅率的百分比降低

納稅人負擔的金額不變

這樣比較合理

DKS2000

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15樓

2019-05-07 13:24

何患無 wrote:
自用房屋稅1.2%...(恕刪)

總覺得思考邏輯的起點就歪了

去假設一個23K的人去買一棟500萬或5000萬的房子?

------------------------------------------
為什麼有錢人的老人愛買房地產

遺產稅10%(5000萬以下)，如果是繼承房地產，只需要土地公告現值、房屋評定現值

kch008

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16樓

2019-05-07 14:28

土地公告價徵收改高價賣用
評定現值徵稅用

好處都是政府拿去

Bazooke

Bazooke
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17樓

2019-05-07 16:32

有什好討論的，單純就台灣法規都是這些金字塔頂端的人在規定
這些人幹嘛砸自己的腳？

卡夫羅特

卡夫羅特
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樓主

2019-05-07 17:46

對我讚同你說的！

神秘月光貓 wrote:
應該是這樣

將評定...(恕刪)

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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19樓

2019-05-07 21:16

DKS2000 wrote:
總覺得思考邏輯的起點就歪了

去假設一個23K的人去買一棟500萬或5000萬的房子?

------------------------------------------
為什麼有錢人的老人愛買房地產

遺產稅10%(5000萬以下)，如果是繼承房地產，只需要土地公告現值、房屋評定現值(恕刪)

遺產呢?

50年前..你的父母在台北買了間透天..

50年後他們走了房子留給你住

市值5000萬

而你工作23K

你付的起實價市值課稅的房屋稅嗎?

房子並不是只有買才能入手

有不少人是因為長輩年輕時打拼留下了點積蓄

這很多人都會遇到

只是價值的高低而已

卡夫羅特

卡夫羅特
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樓主

2019-05-07 23:04

我覺得政府有些法規真的要改一改要給我們選擇性
例如說繼承房子和贈與房子應該用用房屋評定和土地公高現值去算另外我們如果要賣出長輩贈與和繼承給我們的房子應該用長輩他們當初買的成本這樣如果用政府公告房屋和土地現值的話那這樣我們賣出去繳的稅真的誇張到離譜得多這樣真的很不公平

神秘月光貓 wrote:
應該是這樣

將評定...(恕刪)

房評定現值和土地公告價格 怎麼和市價差那麼多

房評定現值和土地公告價格怎麼和市價差那麼多