30K小資女稱買房不難！ (第2頁)

有命算到沒命專家
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11樓

2019-05-04 8:32

terrybog wrote:
前輩阿屎伯我相信...(恕刪)

您也太認真了，有時候婚前的業外收入常常不知不覺在文字中流出來，婚後到隔壁老王或樓下小李解決一下社會需求，救急賺點外快也是不需要繳稅和記帳的啦。

真的不要著墨和思考她程序上是怎麼買到房，反而要問清楚花了這幾百萬的她，現在是買在那一條街那個點，光是看591上一堆賣房子的刊登桃園市區，還是有很多根本就不到300萬的房屋

現在帶風向的文章在編導方面已經不需要考慮投資客了，現在都要講二房、低總價、自住，因為自住沒差啦，大套房隔成假二房都自稱是二房產品在賣了，對吧

連買個沙發還要先量好尺寸，最重要是像我這種個頭長太大的屁股還只能坐板凳三分，把家當成軍隊一樣生活

去現場看一下實屋，就知道為何廚房容納不下二個女人

winyi

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12樓

2019-05-04 8:55

Bazooke wrote:
她接著說，一間 350 萬的房子，桃園市區 25 年 2 房的舊大樓，自備款 6 年就有了，一個月房貸才 1 萬 5，等於是房租，「我月薪也才 3 萬多而已也敢買房，房子買了 3 年，還因為買房子讓我從懶惰變得勤勞而更努力工作，讓我從亂花錢變節檢，買房讓人有歸屬感」。

買總價 350 萬的房子真的不難
難就在你看不上350萬的房子
盡看一些3500萬的房子

Motor123

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13樓

2019-05-04 9:09

Bazooke wrote:
https://www...(恕刪)

買房是不難啊
養得起才難
而且看買哪

michael.gallery

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14樓

2019-05-04 10:32

買350萬不難好嗎？
都可以現金直接梭了，很多人喊沒錢，你應該看他的吃喝玩樂開銷都拿去做什麼。
例如每天一包香菸(假設100)，一年就36500，有的人也愛喝酒，兩三罐陴酒也是將近100如果一周喝兩次也一萬多，再加上愛出國，每個月愛買網購，這都是好幾萬，結果很多東西對身體沒好處或是買回來沒在用丟掉，甚至是薪水不夠硬要養車，太多東西是可以斷捨離的。
(好多人連Line貼圖都能買到千的單位啊！)

文章內的這段就是一個重點，以前的長輩為了買房也是努力辛苦咬牙刻苦，到了現代卻想要吃喝玩樂就能買房。
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「因為買房子讓我從懶惰變得勤勞而更努力工作，讓我從亂花錢變節檢，買房讓人有歸屬感」。
文末，呼籲大家「名牌跟汽車都不要先買，先買房子再買汽車，省吃儉用拿去買房子最實在。」
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另外他的重點是花用男方的，還拿回爸媽那邊的。
這就是現代很多高喊女男平等的迷思啦！
什麼好處什麼便宜都要拿，認為這些好像都應該的，然後高喊平權，結果一堆都是跟別人伸手。
平權，在經濟上至少就是要能養活自己，經濟自主，為自己的未來開銷規劃，即便不用拿出去給人家也不應該伸手讓別人負擔又要求平等平權。

現在房市修正階段，再不努力存錢，錯過這個修正循環，可能下波向上循環時又抱怨買不起了。
市場上有幾次大修正，例如：
SARS
.com泡沫
雷曼兄弟
現在少子化及房產泡沫化會不會是另一次機會？我們還不確定，但修正已經是進行式。
我只知道永遠想要爽爽過都不累積實力(存錢)，機會來幾次都沒用。

Bazooke wrote:
https://www...(恕刪)

LeoTaipei

LeoTaipei
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15樓

2019-05-04 11:13

網路經濟之我見 !!

幾天前看到一篇報導 , 提到美國的新創企業 , 總計有 185 家的市值超過 10 億美金之所謂的獨角獸公司 , 多數沒有開始賺錢 , 而且平均的虧損還佔營業額的30 %.

但是吊詭的是 , 這些虧損累累公司的股價 , 不僅沒有下跌 , 還持續的上漲 ..

再從另一篇的報導提到 , 因為過去幾個成功的網路公司像是 Google , Facebook , Amazon 讓很多基金的績效大幅的提昇 , 也導致基金的經理人必需要放棄傳統重視獲利以及財務穩定的基本觀念 , 去追捧犧牲獲利追求最大市場優勢的公司.

深究原因就是如果投資的標地缺乏股價活潑的成分股的話 , 資金就會快速的撤離 , 經理人自己的位置就不保 , 但是如果泡沫破滅 , 已經領的獎金也不需要繳回 ,
但是投資人就要受傷了.

今天聽到中國的小米要在香港上市 , 市場預估的本益比高達 80 倍 , 約是正常公司的 5 倍.

迪士尼最近也要推出自己的串流頻道 , 收費是原有市場領先者 Netflix 的一半, 而光是他們為了競爭 , 停止提供影片給同業的損失就高達 80 億美金.

但是雖然對財務大傷 , 為了未來在消費對應的平台上擁有自己的位置 , 這是無法迴避的做法.

也看到一家台商在北京經營餐廳 , 為了接到網路訂餐外送的市場 , 花心思設計菜單 , 但是高達 18 % 的抽成也讓他的營運面對很大的困難.

對於這一個趨勢 , 我認為餐廳的經營者應該做出抉擇 ..

因為網路外送與來店消費的客戶是衝突與對立的 , 消費者願意到店消費 , 基本上會是居住的距離不遠 , 穩定來訪的熟客 , 但是卻要面對網路下單的外客不僅可以享有免費送達的便利 , 同時也延緩了出餐的速度 , 等於被剝削了 2 次.

餐廳一心二用 , 服務的品質勢必下降 , 為了追求網路嚐鮮且對價格敏感的生意而讓主客流失 , 實非上策.

所以我認為 , 網路歸網路 , 實體歸實體 , 實體的店面如果要增加外帶的營業額應該用對等的待遇 , 讓客人自己來取餐 , 才能平緩來店客戶的觀感.

如果要透過網路平台的銷售 , 也應該只專心的針對網路來營運 , 選擇價廉但便利寬敞的地點營運 , 競爭力必定高過需要店面以及服務人手的傳統餐廳業者.

像是昨天有一位客戶詢問我 , 商品是否有保證書 , 可以證明是真品 , 我就回應商品本身的品質以及在底部的鋼印就是最好的線索 , 書面的保證書其實更容易仿印.

後來才知道 , 客戶在百貨公司看到相同的東西 , 價格比我們高出很多 , 才會產生懷疑 ..

我才對他解釋 , 我們是直接向原廠採購 , 直接販賣給消費者 , 當然有價格的優勢.

但是這樣的營運方式 , 也有很難讓客戶發現的缺點 , 所以必需在營運的成本控管上用心 , 如此才能撐到足夠的回購客戶 , 持續的營運下去.

早上在 Youtube 上看到一個視頻 , 討論為何最近的南韓經濟的表現遲緩 , 除了中國的崛起以及競爭外 , 更重要的是新上任的總統是左傾的社會主義者 , 主張對企業增稅 , 拉高公僕的數量以及社會福利的慧澤.

但是引起我注意的是 , 人民背負的債務比率持續的提升 , 重要的原因就是房地產價格的飆漲 ..

最近看到一個節目 , 在討論中國式的執政 , 跟傳統西方的自由選舉有何差別 ?

我個人就浮現一個解釋 ..

那就是 , 民主制度在選擇領導者的時候 , 候選人宣傳的是 ..

把票投給我 , 我當選後 , 人民不需要做任何的改變 , 就可以脫離困境 , 幸福美滿 !!

但是沒有選舉壓力的中國執政當局卻是告訴人民 , 要為了國家付出心力 , 共創偉大的共同體 , 而在此同時 , 執政黨會盡一切的力量好好的照顧人民的一生.

兩種體制 , 都各有其優點 , 也需要去面對其結構性的問題 ..

民主體制就會面對國家的債務不斷的膨脹 , 經濟發展停滯的隱憂.

集權的國家就很難阻擋富人舉家遷出移民的問題 , 而防範資金外逃的金融管制 , 又會讓經濟的活力受到滯礙.

前天有一位朋友問我 , 認為房地產的土地所有權是國有或是私有的比較好 ?

我的看法也是 , 制度上的不同也是各有利弊 , 台灣的情況就是都市更新不易 , 但是如果有能力 , 自然可以換到自己喜歡的區域或是優質的社區.

大陸的市容更新快速 , 但是人民也需要擔心 , 是否有黑手介入 , 自己的權益是不是可以維護.

浮現的結論就是 , 與其要求神問卜 , 要求強人施政 , 迷信風水改運 ..

還不如把時間跟精力用來增益自己的思維 , 自己的問題 , 自己設法解決 ..

自己的未來 , 自己用心的經營以及規劃 , 才是正解.

大家都發達

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16樓

2019-05-04 11:26

台灣已經淪落到買三百多萬的房子都要被質疑了
當然~~值不值得看人
但我絕對不會懷疑他買得起
上次那個家庭收入6萬去貸1200萬每月還五萬的比較豪洨，還得意洋洋真是夠了

gh1234566

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17樓

2019-05-04 11:29

笑死人，三萬塊都自己花，靠男人付錢付房貸
給父母的孝親費，加倍拿回來！

總結一下:找個認份有錢的男人
投胎到會存錢還能加倍贊助妳的父母

說了這麼多，這他媽蝦女到底做了甚麼事啊

hadesczw

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18樓

2019-05-04 11:30

michael.gallery wrote:
買350萬不難好嗎...(恕刪)

一看就知道是被套牢的，下去領五百吧

michael.gallery

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19樓

2019-05-04 11:52

你多看幾篇我回覆房市文就會知道我是希望房市修正的，現在真的誇張的高。
但機會他總會來，不是一味的求低價抱怨太貴，各行各業都該有合理利潤然後回饋給受薪階級。
有時候該轉身看看自己的努力在哪裡、累積的實力在哪裡，不要只當酸民想爽爽過動動嘴卻不拿出實力和努力。
這樣和那個又吃喝用男方又拿家裡，然後高喊買房不難的女性有何兩樣？
如果連300萬都買不起，又沒有家累或重病，那真的該檢視一下自己的開銷和努力都到哪裡去？想想什麼是必要還是想要。

當然，買房不是唯一的選擇，如果又急著買車和交這種吃喝用男人的女友，可以考慮繼續租房子，買房不是必須的。

hadesczw wrote:
一看就知道是被套牢的，下去領五百吧

Bazooke

Bazooke
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樓主

2019-05-04 18:53

趕快買放就對了
有房的多買幾間
要噴了