eye1984 wrote:
最近再看房，新房中古...(恕刪)
1. 舊屋垃圾要自己處理？
加上只有白班，這樣大樓有管理跟沒管理一樣
2. 舊屋沒車位，車子怎麼辦？
租車位如果常常被收回怎麼辦？
租外面的車位下雨怎麼辦？
沒車位問題很大
3. 新屋的建築耐震一定較好
一般來說中部盡量不要考慮921前的房子
然後今年7月之後申請建照的房子要符合隔音法規
居住品質可能會更好，尤其是某些建商的房子隔音奇差
不管是吵到鄰居還是被鄰居吵到，都不會是很好的體驗
4. 新屋要注意戶數，舊屋要注意鄰居
建議多跟管理員聊天
了解未來鄰居的型態
買下去要是住3到5年就受不了，裝潢就虧大了
然後買新屋戶數感覺100到200是最佳
太多戶人多不好管理，太少可能未來管理費無法負擔24小時管理
然後新屋的鄰居會以年輕人居多
舊屋通常鄰居的年齡層較高
會影響到未來管委會處理事情的風格
這些都要考量
多思考多看看
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