捷運宅的價值

lawtaipei wrote:
每年都有炒房集團虎視眈眈想要吃桃園這塊肥肉。
大眾運輸系統的規劃並不是現在突然才有的，
在你沒有作夢之前，
大老闆已經知道要在哪裡養地、造鎮，
一堆人巴望著自己的土地暴漲，一年又一年失望，
好不容易前一波段上漲，讓投資客開始有信心了，
拜託你嘛幫幫忙，看看捷運路線都是走哪裡，
本來就不是寬闊的馬路，再用高架的方式，不就佔用了部分路面?
你要投資不會到現場看一下喔?
走到腿斷掉，你就知道能不能買了。

黑羽斷翼 wrote:
林
青
峽
這是有一段時間大家很愛拿出來比較的地方
林口(龜山A7或A8)說真的..講也講了..條件就那麼..一樣20多分鐘到台北..
而青埔..目前是超標準的鬼城..晚上去走走..感覺很憂的
三峽是已經發展到一個程度了..不太會有什麼太特別的新發展了..
就靠那條捷運..也很難讓他在上一層
說真的...這三個地方...為什麼你會特別愛好青埔..
比坐車優惠..沒林口好..因為捷運比較便宜..而且是便宜高鐵很多
比社區的成熟度..也沒三峽好..三峽已經是完整且相對成熟的區域了
??

黑羽斷翼 wrote:
而且..又不是人人都進台北工作=-=
講的好像買青埔就一定要進台北才行.......
而且我也想請教..青埔的工作機會在那裡??
青埔並沒有什麼特別的工業或商業區域
那來的就業機會??
而且是青埔佔有地域性的工作機會??

maxkingella wrote:
1.高鐵能穩定20分鐘內到台北市中心，這個我測過了~三峽完全不行，林口在上下班時段也不行。...(恕刪)

jeel54321 wrote:
高鐵的班次多嗎？錯...(恕刪)

maxkingella wrote:
1.不是看好青埔，而是看好高鐵沿線。
我認為只要是高鐵週邊，遲早會發展起來，只是時間要多久的問題。

2.青埔目前沒任何機能，自住機能其實還是靠台北，
但它在桃園有唯一的優勢是能穩定20分鐘到北車，這是桃園其它地方做不到的。所以桃園軌道動線只看好青埔是因為通勤人口，時間久了還是會有一大部分台北客，或是在地人北上工作的會聚到那。

3.未來青埔會有就業機會，這是關鍵。
有就業，房價只要不要太離譜，時間久了還是會有人進駐。(恕刪)

maxkingella wrote:
最近有朋友說，有些小...(恕刪)
桃園捷運，完全無法複製台北模式，而且除了青埔外其它地方應該都註定會失敗！

塞翁失馬007 wrote:
1.高鐵是要高收入支撐的 青埔台北通車一年車資多少??10年多少??光通勤超過100萬吧 這樣高收入人士為什選住青埔??

塞翁失馬007 wrote:
2.高鐵車站離台北其他地方都要時間的 平均要半小時以上吧(比如高薪人士的信義計畫區 內湖 大安)

塞翁失馬007 wrote:
3.台北車站光走路出到站外要10分鐘吧 還要每天轉捷運
加一加每天通勤時間絕對超過2小時 也不省錢 實在想不透高薪人士住新埔幹嘛??低薪也住不起

chiangww wrote:
青埔其實也不看好，
1.搭高鐵通勤，各建案距離高鐵站普遍都有一段800公尺以上距離，每天走還是累。更何況高鐵票不便宜。
2.搭機捷通勤，除了1的問題，你自己也說了，要搭很久。
3.退休養老，沒事選那幹嘛？空氣、水有比較好？沒醫療，沒機能。
4.學區好？沒有。
5.當地就業？除非在賣場、高鐵捷運站上班。
6.往中壢通勤？幹嘛買哪裡？住中壢就好。
所以，除了青埔外其它地方應該都註定會失敗？不是哦，青埔也不行。

maxkingella wrote:
明顯歪樓了~這篇要強...(恕刪)

maxkingella wrote:
桃園捷運，完全無法複製台北模式，而且除了青埔外其它地方應該都註定會失敗！

chiangww wrote:
我要強調的是，你說：
也是不對的，青埔沒那麼神。