timliu5358 wrote:
請問大家如有一知名...(恕刪)
可以說明一下兩者的單價嗎?
央北，路直直的房子又充滿新玩具的味道@@不過買了可能要等個七八年才會很繁榮方便
(因為那邊都在蓋，就算先蓋好附近也都是工地.砂石車等等..)
未來[幻想]起來還算滿高級的地段
如果沒有很急著買房 主要是價格考量的話
可以慢慢找有沒有違約斷頭的預售屋，那個就更低了
美河市蓋好了 蓋得好不好 住得好不好
裡面公設的使用 跟住戶的素質等等
你打聽一下就知道好不好 這個分數你自己打
而你說美河市價位因商場的進駐已經漲起來了
換個角度給你思考看看 你覺得美河市還會不會再漲?
商場真的開幕後 你評估一下 對美河市的住戶是好是不好?
在商場開幕後 美河市的價位 會因此漲?跌?不漲不跌?
如果漲最好 你馬上買 房子價值就上升 可是 你會馬上接著就賣了獲利嗎
跌 那就糟糕了 如果不漲不跌 因為自住 好像沒差
央北 就跟所有的預售屋一樣
好處是付款比較輕鬆 就是頭期至少是在工程期分攤
不用像買成屋一樣 一次先拿個兩成三成
壞處是 你看不到 不知道他蓋的好不好
也不知道管理好不好 住戶好不好 這些是很現實的事了
當然變數是 你現在買預售屋這價錢
在蓋好了之後 可能會漲 可能會跌
你的房產價值就可能會升或是會落
怎麼選擇應該都有其優劣
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