jerry4567 wrote:
漲也不可能賣,跌就換屋時更容易換,
你這句話和我的意思不是一樣嗎？
我的意思就是因為想要容易換屋，所以希望房價跌啊。
ldw406 wrote:
不過買第二間房需要準備的頭期款會變少，而且要付的仲介費與稅金也比較少，會比房價高漲時相對容易換屋。
但你要想你第一間房買下去的時候
資產價格就定在那邊了
所以除非房價繼續漲
否則就跟車子一樣價值會逐年遞減
當然你買第二間房的頭期款會變少
可是如此一來你第一間房虧損的價值就跟租屋沒什麼兩樣了
甚至可能虧更多
這就是為什麼我們一直說現在租屋是比較划算的原因了
joncehome1@gmail.com wrote:
但你要想你第一間房買下去的時候
資產價格就定在那邊了
所以除非房價繼續漲
否則就跟車子一樣價值會逐年遞減
當然你買第二間房的頭期款會變少
可是如此一來你第一間房虧損的價值就跟租屋沒什麼兩樣了
甚至可能虧更多
對啊，所以我就是預期未來這間房子的價值會歸零，以買車和租屋的心態在買房的，此外，我並不排斥租屋，是因為找不到符合需求的出租物件，又剛好看到符合需求的出售物件才買房的。在這種心態下，自然會希望市價下跌，這樣以後才能買(或租)到更便宜的新車或新房。
而「資產價格就定在那邊」這一點也符合我的需求，這就像農夫利用期貨契約來避開市場波動一樣，反正我就是把我願意損失的錢控制在一個我能接受的範圍內。
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