龍龍龍1008 wrote:這種房子問題會很多，聰明的人不會買這種房子，只有笨笨的自住客才有可能買，建議你直接把拆屋還地比較好啦！反正你們又不會想去台東。
我在台東有一間房子...(恕刪)
我個人是很想移民到台東，最近也在找房子跟地，我希望找的是房子是建地，最好還是甲種建地，然後房子的旁邊有塊大約3分的農地就好，不過這樣的需求也是很難找到，只能耐心一點慢慢找
龍龍龍1008 wrote:
哇勒……剛打電話去問台東國有財產局，他說我土地沒租約目前是佔用……繳的錢是使用補償金………要正式承租的話要去搞一些有的沒的……還要去問是不是原住民保留地……那可不可以只賣房子，租地的約讓買方自己去用啊？？
引用https://www.fnp.gov.tw/FAQ.php?page=FAQPeopleMain&pid=4
國有非公用不動產租金，除另有規定外，依下列計算方式計收︰
（一）基地︰年租金為當期土地申報地價總額乘以百分之五。
（二）房屋︰年租金為當期房屋課稅現值乘以百分之十。
（三）耕地、養地、農作地（含原林乙地）、畜牧地及養殖地：年租金為地方政府公告當期正產物單價乘以租約約定之正產物收穫總量乘以千分之二百五十。
（四）礦業用地︰年租金為依國有財產計價方式評定之市價乘以百分之四。
（五）造林地（含原林甲地）：於地上林木依法砍伐時，按造林利益分收百分之一。
地上物如有產權，可以移轉。為基地(土地)要承租繳租金，不然會被吉的。
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