一個打雜流浪漢 wrote:
買預售屋喔？那等你交...(恕刪)
順利交屋了再跟您報告 XD
和這新聞一樣沒愛。
據房仲網591去年調查，桃園大園區的新建案1字頭就能成交，而「寶徠花園」雖屬大園區門牌，但因處青埔地區正核心，加上建商品牌，每坪開價38~46萬元，開價差距達2.7倍。
據網路房價平台「樂居」資料顯示，桃園市「寶徠花園」目前二手市場仍有19戶銷售中。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190306/1527978/
一棟樓8個冤 網酸：買貴套牢都好冤
33352出版時間：2019/03/06 10:16
桃園市「寶徠花園」外窗近日遭貼上8冤字。翻攝臉書@航空城青埔人生活綜合討論區
桃園市「寶徠花園」外窗近日遭貼上8冤字。翻攝臉書@航空城青埔人生活綜合討論區
桃園市高鐵青埔站的「寶徠花園」，近日有2戶窗戶遭貼上「冤」字，引起民眾議論，有民眾詢問是不是被套住或買貴，還是原地主將土地賣給寶徠覺得太便宜，許多網友表示好奇。
一位民眾在臉書社團《航空城青埔人-生活綜合討論區》PO文表示「今天經過寶徠花園，看到冤，不知道為什麼」引起許多人好奇留言，問說「是原地主將土地賣給寶徠覺得太便宜嗎？」也有問說「是不是因為被套住賣不出去」還是「買貴」，多位網友紛紛留言詢問。
位在桃園市高鐵青埔站的「寶徠花園」屋齡一年，總戶數319戶，寶徠建設指出，2014年起推案預售單價為40萬元，目前交易平均單價約38萬元。
中信房屋仲介許麗珍表示，「寶徠花園」為一層8戶、3電梯，屬20-30坪小坪數精緻住宅，像飯店式類型，自住較不適宜，屬投資客普遍標的，她不理解「寶徠花園」被貼上「冤」字的原因，但她認為行情價約每坪30初頭較合理，像附近興富發建設的「站前A+」也未到4字頭。
據房仲網591去年調查，桃園大園區的新建案1字頭就能成交，而「寶徠花園」雖屬大園區門牌，但因處青埔地區正核心，加上建商品牌，每坪開價38~46萬元，開價差距達2.7倍。
據網路房價平台「樂居」資料顯示，桃園市「寶徠花園」目前二手市場仍有19戶銷售中。有網友認為貼上「冤」字屋主，「如果是屋況很爛，還滿冤的，如果是覺得自己買在高點，就覺得滿好笑的，就像樂透開獎沒中，好冤喔～」。(黃政嘉/台北報導)
桃園大園區的新建案，約1字頭就能成交。資料照片
https://house.udn.com/house/story/5889/3675677
台北市豪宅價格一路飆高，一水之隔的新北市豪宅卻不見起色。實價登錄資料顯示，去年10月新北市新店區豪宅「寶徠花園」，以總價1.09億元、單價80.8萬元成交，成為去年新北市單價最高豪宅。不過，第二至五名豪宅單價都落在7字頭。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，寶徠花園屋齡約六年，坪數規劃從26至82坪不等，"平均交易單價約70萬元"，而28樓戶因為是頂樓雙併大坪數，規格特殊，因此創下8字頭行情，不過交易註明八成金額是買土地，僅二成是建物，可能是因為法人購屋稅務考量，才特別註明。
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