其實中國大陸的買房，以台灣的角度來說，本來就不算大公。所以很多大的公園中庭等，都沒有在坪數內只有算小公而已。他們稱為得房率。我覺得說的很好。所以會有同一個社區，某些棟的得房率較高。例如，可能只有一個電梯，或是梯間比較小等等。
假設全聯一罆大茂黑瓜賣49元。其中：1、罐子不能吃2、裡面用來泡黑瓜的醬油水也不能吃（好像有人拿去煮湯還是什麼的，但我個人是將它倒掉）3、只有黑瓜可以吃實坪制就是要改成：1、罆子不能吃所以不算錢，用送的2、裡面的水也不用錢，也是送的3、只有黑瓜可以算錢如果改成這樣但每罆還是賣49元，那改或不改有任何意義嗎？
實坪計價本來就有其正當性，不然怎麼台灣獨一份和別人不一樣呢?建商要賣多少是建商決定，本來就沒關係，就和你要花多少錢買也是你的事情。但老是用台灣假數據去對比國外房價說台灣便宜，還不如公平的來比看看。就和東奧正名一樣哈。
