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老房子來講合建 請益.....


moscihno wrote:
營建成本15萬
成本最大化
利潤最小化
果然是"濺商"
中華民國產物保險商業同業公會
台灣地區住宅類建築造價參考表
https://www.fubon.com/insurance/home/news/images/house.pdf



首先 第四行講得有道理,

(如果營建成本15萬有包含稅金, 其實不會太高啦)



但是 第七行的網址打不開



關於第六行, 目前網路上我只有找到民國97年的台灣地區住宅類建築造價參考表, 這你也能相信喔......

關於參考表, 你要不要拿工務局用的<建築執照工程造價標準表>來參考啊? 這個表,一坪大約5萬元而已

或是拿稅捐處的<房屋構造標準單價表>
天淺 wrote:
最好賣斷我外公地主 ...(恕刪)
請問天淺大大,後來是怎樣解決問題的
建築回憶 wrote:請問天淺大大,後來是...(恕刪)

爛尾樓無建照,建物大部分都破破爛爛,沒什麼人住
找仲介 貼
當初預售買家就會找上門來,地主外公請他帶7X年代那時的契約來
賠一點給有契約的預售買家,簽約放棄破破爛爛的地上物,雖然是當初建商欠的
當初的建商欠錢跑路,據調查人已往生,有後代,無法聯繫

同一時間有建商接洽,談妥拆爛尾樓若有法律糾紛出現地主負責
價格互相合意簽約,建物委由建商出動大量機具一天內拆毀
建商想賺錢,大型機具出動一定比我們自己找來的迅速

接下來請爛尾樓內住戶遷移,遷移完
立馬請建商出動大量機具一天內拆毀
這樣沒有被貼封條無法動工拆除的問題
因為誰知道會不會明天又有債權人出現

後面沒有聽說再有糾紛出現
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