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為何新建案賣成舊房子還不肯降價?

小火禪師
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11樓

2019-01-10 22:00

你要知道建商買地蓋房子的獲利是很可觀的

只要這建商的資金健全資金流正常槓桿操作的好

根本完全不急著脫手放久了就算下修個幾年

放長期五年、十年來看根本不大會賠錢

撐不住了或要資產流動頂多分股東或金主房子抵分紅

而基本上多數的建商、股東、金主根本不差這一點錢

最後還可以一起放到房仲那裡去

房仲再聯合幾個屋主一起來守價、抬價

只有少數真的財力稍差的會偷跑而已

再來政府也不可能放給房地產倒的

所以如果打算住到老死

近三、五年不買以後就愈住就離蛋黃愈遠

Bazooke

Bazooke
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12樓

2019-01-10 22:07

所以大家趕快買屋，不然就像樓上說的一樣，越住越遠，以後只能住郊區

小火禪師
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13樓

2019-01-10 22:13

Bazooke wrote:
所以大家趕快買屋，不然就像樓上說的一樣，越住越遠，以後只能住郊區...(恕刪)

應該是真的有需求才買

投資則不建議

生活之下存之上

生活之下存之上
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14樓

2019-01-10 22:47

重點放：他們不急你急！

GARENAPOWERT
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15樓

2019-01-11 0:46

不缺錢幹嘛賣反正總有人會買

austin2272
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16樓

2019-01-11 1:40

因為不缺錢啊，反正建商有的事時間跟大家耗，不過我覺得中古屋這時候可以邊撿便宜

小股9

小股9
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17樓

2019-01-11 2:21

Bazooke wrote:
所以大家趕快買屋，...(恕刪)

angelkly

angelkly
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18樓

2019-01-11 5:17

如果有「空屋稅」應該可以解決高房價的很多問題！
而稅金的%數也是一門學問
當然那些當官都不想得罪財團，所以還是太多問題...
總之，「空屋說」雖不能完全解決，但至少可以壓制房價！

numen

numen
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19樓

2019-01-11 11:26

蛋黃區早早買
蛋白區郊區晚晚買
以上

天龍國子民

天龍國子民
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20樓

2019-01-11 11:56

qsc550125 wrote:
如題，看許多新建案...(恕刪)

賣不掉當然是加價賣阿.

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