房子被驗出海砂屋 (第2頁)

Alice.931114

Alice.931114
個人積分：22分
文章編號：71659563

22分

樓主

2019-01-09 11:12

jacky6997 wrote:
氯離子偏高並不就等...(恕刪)

謝謝您

Alice.931114

Alice.931114
個人積分：22分
文章編號：71659587

22分

樓主

2019-01-09 11:13

專家1100 wrote:
氯離子偏高並不就等...(恕刪)

謝謝您。

一個打雜流浪漢

一個打雜流浪漢
個人積分：1535分
文章編號：71659966

1535分

13樓

2019-01-09 11:35

Alice.931114 wrote:
驗鋼筋，就是要找結構...(恕刪)

驗一次看多少，多驗證幾處看看吧？

twobow

twobow
個人積分：218分
文章編號：71659968

218分

14樓

2019-01-09 11:35

氯離子偏高不一定是海砂屋喔!
一切依照合約走。
如果堅持要解約只能賠錢或是上法院
但實務上上了法院，法官不會氯離子過高就判無條件解約喔!

告訴方必須舉證有重大瑕疵到要解除契約!

老話一句，舉證之所在，敗訴之所在!

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

Bazooke

Bazooke
個人積分：5332分
文章編號：71660036

5332分

15樓

2019-01-09 11:39

先確定是否是海砂屋吧
不是單純數值高就等於是
所以你這邊也要證明不是海砂屋

所謂的上法院就是看誰的證據齊全
只要對方有足夠證明你這間是海砂屋，
法官怎麼可能隨意判

再說了，仲介可以不賣你的屋子
你可以選擇自售

chanp

chanp
個人積分：14782分
文章編號：71660078

14782分

16樓

2019-01-09 11:41

專家1100 wrote:
氯離子偏高並不就等...(恕刪)

+1
仲介問題比較大

價格隨屋主開
價格過高當然很難賣
但只要成交什麼價格都是合理價
不成交價格開多低都沒有用

單眼練武功

單眼練武功
個人積分：2280分
文章編號：71660093

2280分

17樓

2019-01-09 11:43

就看驗屋公司驗的是哪裡
梁柱.地板樓層驗出超過標準值,確實不好
如果驗的只是隔間的牆面粗坏,標準值過高,倒不太影響房子結構
驗屋公司確定有全部都驗嗎?

dennis10

dennis10
個人積分：4112分
文章編號：71660314

4112分

18樓

2019-01-09 11:55

Alice.931114 wrote:
長輩有間房在新北中...(恕刪)

你被房仲騙了 .... 22年以上的房子根本無氯離子相關規定你可以查一下海砂屋定義

海砂屋也不是單純看氯離子不然一堆海邊房子通通海砂屋...

隨便海風吹個幾年氯離子就超標了...

換房仲比較快...

貓狸狸

貓狸狸
個人積分：622分
文章編號：71660411

622分

19樓

2019-01-09 12:01

這是殺價的一個策略.
現在30年公寓幾乎都有這個問題

iphone4s

iphone4s
個人積分：153分
文章編號：71660472

153分

20樓

2019-01-09 12:05

其實你的那間房子只有差異一點點.
建議花錢在房子不同位置重測看看.

因為檢測是從幾個地方打洞檢查的.
而打洞位置是看檢驗者公司的.
所以可能換個位置試試就會過關了.