kikiii wrote:
應該不在台北市吧
不然北市二萬約只有舊公寓(扣掉麟光萬華那種地方)
加小孩最少三人這樣滿拼的
如果不是自己當老板，可以薪資月收二十萬的地方，兩萬月租都不會很好，也和收入不太相稱。
sunyearhuang wrote:
有聽過以房養老嗎？...(恕刪)
你大概不懂數學模型，數學模型會依照時間演進改變模型本身結構，
舉個大家每天都會遇到的例子: 氣象
天氣預報下個月的天氣當然超級不準，
但是預報一週天氣、未來三天、甚至下個小時，精準度超高，
因為數據資料越多，模型修正和實際越接近，
2018年的人口模型十年後可能不準，五年後有參考價值，
最近一兩年的預測基本上精準度超高，但是也有極端相反的狀況發生，
出現機率不到1%，但只要發生就被媒體大肆報導，導致民眾不相信數學模型。
就好比未來房地產要達到像2008~2018這十年的成長斜率，需要成長多少人口呢?
購屋主力族群是35~40歲之間的人
2008年35~39歲人口1823587人
2017年35~39歲人口2039539人 (-
--------------------------------
215952人
然後2017年30~34歲的人口只有1693435人
你覺得未來五年房價有可能漲嗎?
資料來源: https://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/Dialog/Saveshow.asp
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