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關於現在賣房的稅

MacGyver_XC4479

MacGyver_XC4479
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11樓

2018-11-26 11:06

acliu2 wrote:
所得稅部分.. 有...(恕刪)

我來補充一下
賣方買賣房子所繳的房地合一稅是以獲利來算
例如一年內買賣課稅45%，買100萬賣200萬
所以(200-100)*0.45=45萬就是你要被課的稅
裝潢，搬遷，整修，仲介費都是成本，只要有辦法列舉的都可以當做成本
無法列舉，直接加上5%當成本
PS 契稅是買方繳不是賣方

ahyan1222
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12樓

2018-12-01 13:04

5%是當作費用不是成本

MacGyver_XC4479 wrote:

我來補充一下
賣...(恕刪)

goodchin

goodchin
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13樓

2019-06-04 13:32

請問樓上幾位專業的大大，

如果賣出後，再扣除費用，扣除成本，

結果沒賺錢，或賠錢

還要繳45%的稅嗎？
(一年內賣出)

MacGyver_XC4479

MacGyver_XC4479
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14樓

2019-06-05 9:54

goodchin wrote:
請問樓上幾位專業的大...(恕刪)

費用成本要有辦法列舉才算數(最好有發票)
扣除之後如果賠錢就不用繳45%房地合一稅
有獲利有獲利有獲利才要從獲利課45%稅

goodchin

goodchin
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15樓

2019-06-05 12:14

MacGyver_XC4479 wrote:
費用成本要有辦法列舉...(恕刪)

謝謝大大，感謝

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