沒錢只能當阿宅... wrote:
沒錯你馬子沒嫁給你...(恕刪)
就算結婚，也可能會離婚。
沒有小孩的話，財產分開比較好。
wale90498 wrote:
兩人目前薪水合計大約9萬多...(恕刪)
重點是這句
這9萬多裡面你佔多少比例?
如果你佔五萬以上，那這樣看還行，就算未來變成你要獨力負擔，也還撐得過去
不然你未來開銷可能要再算過
我有一個朋友當初仲介跟他說可以貸八成
結果最後只能七成五
臨時到處跟別人籌錢，嘗到人情冷暖
這是真實案例，建議真的不要走到這一步
還有仲介費、買賣開銷、裝潢家電等費用算進去了嗎?
另外樓上說得很好
都要共同買房了，未來婚事最好一併規劃
對方家長有沒有要聘金、婚禮要辦多大，這兩項對你來說都是很硬的關卡
這種事情有時候可不是頭過身就過的，不可不先設想
wale90498 wrote:
目前預算是抓600-700的兩房 新成屋
貸款八成 30年 月繳大概兩萬初
淡水兩房新屋 房租也大概是兩萬初
想說租房 買房 月付費等於沒差別 是否買房較好
這樣會太過於吃緊嗎？
或是有前輩可以給什麼建議呢？...(恕刪)
>>>
如果你打算買600萬元的房子
建議至少存200-300萬元才會比較輕鬆
現在政府有推社會住宅 , 如果符合資格去申請看看
我有同學 , 從結婚後 , 都一直租台北市國宅在精華地段
一個月租金二萬元左右 , 坪數3-40坪 ,室內20多坪
然後 , 貸款盡量不要選30年的
貸款時間愈長 , 利息負擔愈重呢
收入也不能一直以合併所得9萬元去算
除非是在很穩定的公司如上市櫃 , 國營企業 , 公職上班
不然也要考慮其中一方突然失業的情形
所以自備款多一點 , 萬一臨時遇到狀況
可以用巳經還款的部份 , 向銀行申請理財型周轉金額度
度過難關
盡量選有這項房貸服務 ,利率也低的銀行
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