我房客租屋，提出的問題請教~~ (第2頁)

big619

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11樓

2018-10-14 17:45

yron26 wrote:
我房客想在老街做簡...(恕刪)

乙方是老江湖

想找個甲方腦袋裝漿糊

newian

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12樓

2018-10-14 21:29

租屋蟑螂

騙吃騙喝！

搞不好是專作店面二房東！

yron26 wrote:
我房客想在老街做簡餐...(恕刪)

泰瑞超人

泰瑞超人
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13樓

2018-10-14 21:29

你要出租的是店面，不是小套房，包山包海，還要裝冷氣。雖然不是要壓榨房客，但遇到一來就談一堆條件的房客，我會婉拒。給你強烈建議，找其它房客。

union0

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14樓

2018-10-14 21:32

冷氣那一條不要接受
叫他冷氣自己裝

他租房子營業用
都是要重新裝潢
冷氣要自己處理啦
哪有在找房東

而且一個月幾千塊租金, 你還要幫他先墊冷氣錢?
你要知道你這種還可以做民宿的規模, 裝整個屋子的冷氣隨便花個幾十萬很正常
我家普通電梯住宅大樓, 整戶冷氣都要花20幾萬.

你二年租金才10幾萬
光冷氣費用你付的錢都不只10幾萬好嗎?

所以他跟你租二年房子
你要還付錢給他?

泰瑞超人

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15樓

2018-10-14 21:36

租客要走時，在乎的只是押金，押金不是可以收兩個月嗎？光水電不交，一個月押金是不夠的。冷氣房客裝，搬遷時，房客帶走，還要求房東裝冷氣。你的房子在哪，地段很差嗎？

yron26

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樓主

2018-10-14 23:00

Hihai666 wrote:
我覺得第七條好像就...(恕刪)

跟他確認了，若要做民宿，契約上會加限他本人使用，應該沒有二房東問題~~

yron26

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樓主

2018-10-14 23:04

泰瑞超人 wrote:
租客要走時，在乎的只...(恕刪)

離老街走10秒就到了，商圈已經越來越大了，在苗栗某地方的老街喔~

來聊

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18樓

2018-10-14 23:19

機機車車的房客不要租，第三年只能漲5~10%就是大概只能漲個五百塊。

還有冷氣要你裝，冷氣機折舊也要你出，最後五年了舊了冷氣他不想搬走恢復原狀，還要你自己收拾。

感覺難搞也囉嗦。

如果租金真如你所說六七千塊，那真的不要租他，冷氣買了要多久才能打平?就說空屋出租，冷氣自理會比較好。

Hihai666

Hihai666
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19樓

2018-10-14 23:20

yron26 wrote:
跟他確認了，若要做...(恕刪)

我對民宿的認知是私人經營的小型家庭旅館
如果加註只限本人使用的約定
那第七條就不要加註民宿用途
就只有只限乙方餐飲業與居住就好了

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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20樓

2018-10-14 23:20

yron26 wrote:
跟他確認了，若要做民宿，契約上會加限他本人使用~~(恕刪)

這句就是笑話了

要作民宿的房子

怎麼限制只能他本人用

來住的客人是要限制一定要"人"以外的生物嗎?