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[調查]爬3樓或4樓透天厝選擇?

要比較好歹也說個地坪吧,地坪一樣多一層當然多一點空間。
地坪越大,就不需要太高樓層阿。

uyroo wrote:
朋友要買南部透天厝,看了一些建案後,有3樓也有4樓層的
四樓電梯
結案

現在的透天新建案,不是都有電梯(或預留電梯空間)
JIN DER LAND OFFICE
可是養電梯要花錢,凡有電梯及管理費超過2000的透天就不考慮了
就看你要花錢養電梯還是花錢養膝蓋囉?
現在的新建案大多沒有規劃孝親房
沒預算只能自立自強鍛鍊膝蓋了
坊間的升降椅也不便宜
1165 wrote:
可是養電梯要花錢,...(恕刪)
幾樓都沒關係 只要每一層都可以曬洗衣服就好 ~
買個郊區地坪60坪土地 一坪8~15萬

蓋個兩層建坪50~70就不錯了(一坪成本大概6~10萬吧

缺錢的話就先蓋一層,有錢再去申請蓋第二層,蓋堅固的點地震還不容易倒呢,記得房子要墊高個80公分,避免淹水

我與那為預購房朋友只是單純閒聊,他是單層電梯大樓的住戶沒有透天多樓層的居住經驗!所以並不知道透天厝的實際居家狀況.我與他的討論並沒有嚴肅到要以坪數或房價的角度來精確比較優劣得失!沒錯,擁有一戶高樓層屋子確實空間大,房間多,可利用資源很寬裕....
但有長時間居住透天的朋友,您的身體與體力會誠實告訴您高或低樓層哪個較實用....
至於有人談到電梯式透天.... 我們只是一介草民,至於那種數千萬豪宅才具備的等級....

為什麼你會覺得電梯很高級?
電梯其實不貴阿!
uyroo wrote:
至於有人談到電梯式透天.... 我們只是一介草民,至於那種數千萬豪宅才具備的等級.......(恕刪)
最近買透天看了約5~6間(因為有學區限制,選擇不多)有看4樓(含電梯)、3.5樓(四樓做半層,一間房間,其他為陽台),3樓;家庭成員4位,我是選擇三層的,主要活動空間設定在1樓,2樓2個房間,夫妻一間,長輩一,小孩還小就跟我們一間,三樓原本建商設定2個房間,被我們改成一個,因為3樓女兒只需要一個房間,沒有必要再多一個(避免三不五時有人想來住),哪間把隔間牆壁內縮變成三樓起居室。

先生當初也是一直說買3.5樓哪間,但哪間總計5個房間(2樓2個、3樓2個、3.5樓1個)我回他,請問你是要開民宿還是日租套房?哪麼多房間要幹嘛?拿來堆雜物?而且哪間曬衣空間主要在3.5樓的陽台,我跟他說洗衣曬衣都要爬4層樓(我母親腳不好),你是要累死我媽,還是以後洗衣曬衣工作交給你?後來他就踮踮了

雖然4樓使用空間多,但是如果不是較多家庭成員或工作需求做工作室書房等....我個人認為常用的都會在1樓跟2樓,3樓真的很少會去,也不會希望家人一回家就各躲到各層樓房間去;我自己的裝潢規劃是主要活動都集中在1樓,2樓睡覺用,三樓外推陽台,招待朋友烤肉觀山景,夫妻吵架跟放空都可以再三樓起居室。
3樓或5樓透天都住過了
前者地坪大,居住者人數多,老人小孩都有
後者地坪小,人數稀少,都算年輕
停車位是在一樓室內非前廊或戶外
頂樓都很少上去就是了,一年內沒五次吧
幾年後保養費要存好來
膝蓋問題,常爬反而沒感覺
久久才爬一次,最難過了,感覺膝蓋不舒服,肌肉酸痛
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