標榜"不二價謝絕議價"的新建案真的會完全沒人議價嗎 (第2頁)

jungguo
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樓主

2018-09-13 18:20

很感謝以上熱心樓友的回答!!

已經有在房仲網上查詢當地同地段
同一建商蓋的房屋前幾期實價登錄價格
如果以每坪平均成交價格來看(總價/室內實坪+公設坪+車位)
我訂的這戶跟前幾期建商蓋的案子價位相近
但是車位價明顯高很多
這建商在這已經蓋了八期
830w是含裝潢跟家電也可拿掉
個人是覺得他們裝潢家電還不差

其實這算預售屋我上週發現這建案時已經蓋的差不多
年底前弄好就能入住

Bazooke

Bazooke
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12樓

2018-09-13 19:06

我只覺得樓主很無聊
買不買是你家的事情
依照你自己後面說法
你就是尬意又不想花錢的心態

基本上尬意就買
就這麼簡單

沒尬意送你可能都不要

業務建商不是笨蛋
有經驗的老鳥都知道
來看的人是潛在客戶還不是
樓主表現的一副就是想買
口說不要身體倒是很誠實

買賣房這當事情就是看誰比較會撐

phuang0628

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13樓

2018-09-13 19:21

我買了兩次房子都沒殺到半毛錢

第一次因為年輕不知世事，臉皮薄，連開口殺都沒有
直到交屋後，建商老闆遇到我說
少年郎，只有你沒跟我殺價，以後房子有什麼問題我一定替你處理好

我才大悟，原來買房子可以殺價

第二次買，知道要殺價，殺了半天，建商一毛都不讓
因為很喜歡，所以就原價照買了

是不是很笨，哈哈，不過兩次買都是房產谷底，好像也沒吃虧到

jungguo

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樓主

2018-09-13 20:05

phuang0628 wrote:
我買了兩次房子都沒...(恕刪)

哇真的假的
那建商至少還有跟你說實話
我相信他會特別照顧你的
我也是沒經驗來問問
因為公司所有買賣過房子店面的前輩
都說別傻了~!! 買賣房屋哪有不二價的~!!

我定這地段 2006年同一個建商蓋的案件

那時差不多評數的房子兩房只要不到400W

如果你買在低點我想是沒太大差別的

我攢到現在才有能力買

jetercolor

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15樓

2018-09-13 21:37

不二價就是希望縮短銷售時間拉近售價跟開價的差異

其實多少也是一種房價修正的方式

不過自己認為

等建商出現買貴退差價的時候再說吧

先等等~~

ming0722

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16樓

2018-09-13 22:05

都說不二價了,當然要堅守價格, 不然就是廣告不實了.

最多, 就是多送你一點家電, 升級廚具, 多加一點的裝潢服務.
再交代你, 千萬不要讓其它的買家知道.

jungguo

jungguo
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樓主

2018-09-13 22:06

jetercolor wrote:
不二價就是希望縮短...(恕刪)

後來去爬文研究

這間案子每坪售價今年一月有些微調漲

所以是浮動式的不二價

可以算是說不愁沒買家..?

八月二十

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18樓

2018-09-14 0:09

jungguo wrote:
後來去爬文研究這間...(恕刪)

我買的建設公司是每賣出20%就漲一次
如果確定有漲，且你去的時候沒特價，那就代表應該是銷售得不錯

jungguo

jungguo
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樓主

2018-09-14 0:15

八月二十 wrote:
我買的建設公司是每...(恕刪)

哇是這樣噢 !又長知識了!

有討教有收獲謝了

hummer6627

hummer6627
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20樓

2018-09-16 12:59

jungguo wrote:
昨天剛訂一間新北建...(恕刪)

常業妓女，說自己是第一次出來賣，你信嗎？

標榜"不二價 謝絕議價"的新建案 真的會完全沒人議價嗎

標榜"不二價謝絕議價"的新建案真的會完全沒人議價嗎