Gotu1239 wrote:參考指標美國1.15%稅率。中國即將出台房產稅,五個級距,最低0.8%,最高20%全是實價課稅。個人與企業正在拋售房產。台灣不僅尚未跟進市價課稅,而且台灣稅率偏低。台灣很很多空間與世界接軌。2000萬一間自住房產,每年只繳稅20萬,未來會是最基本的門檻。 那表示空空也都要繳20萬,,,租房要租金,買房要繳稅誰也跑不掉像日本,空空多多誰都撈不到好處,爽到就只有政府房子完全變消耗品一起死的概念
iv100 wrote:套套怎麼辦?泰瑞大我...(恕刪) 心裡壓力大除了在網路上逞兇,套套還能怎麼辦?這張圖我四月截圖,也能說我不知道那一年截圖放這張改說我急整整三個月就整一塊地!叫做工程「如火如荼」再來都是安慰自己「自住沒差」,真的沒有差別?30萬一坪買40坪總價1200萬 貸款840萬月繳42000 頭款360跟22萬一坪買40坪總價880萬 貸款616萬月繳31000 頭款264萬這樣叫做「自住沒差」?光是預算排擠就差別了12000還是每個月。北大法拍物件還有代拍業者打電話給我,二拍流標問我要不要了。所以對他們真的不用客氣尤其是網路
terrybog wrote:人口減少,需求變少!昨天板橋的朋友才說她房東降她租金...(恕刪) 人口減少?你是講新北譞是板橋?新北人口是增加的啊!板橋55萬人口,一年少個幾百人就要降租金了啊!?沒這麼嚴重吧?何況這只是暫時性現象,新莊熱度降温,人口自然回來了。
sunyearhuang wrote:人口減少?你是講新北...(恕刪) 板橋有沒有減少其他討論串很多人貼了,不多做說明。至於租金,房東房客就很重要了。我是房東也是房客,店面出租人家做的好好的房租沒延遲過,漲人家做什麼?我住的用租的,一次給一年維修自己來不勞煩房東,這樣算爛咖嗎
sunyearhuang wrote:人口減少?你是講新北...(恕刪) 今年總人口還是增加,新北市應該也是增加,但明年開始台灣總人口是減少,稱為人口負成長元年,新北還需觀察,但不論如何遲早要變成負成長,剛剛負成長當然不會感到有影響,但年年減少總是能感受到,等能感受到時已經是很嚴重了