樓上的kennychu很熱心仲介代書都會騙本案是賣方提醒履保的國泰銀行所以仲介代書履保都不要太相信總之貸款還完不要塗銷尾款拿到再塗銷Noctis Lucis wrote:最近很火紅,57也...(恕刪)
透過電視節目的說明,讓大家對於這一塊有了更深的瞭解。以往"代書"的業務為何? 現在攤在陽光下一目瞭然。民眾對於買賣房地產的流程還是要有一定程度的瞭解,才不會容易被騙。至少經過了這次的案例,大家知道原來履約保証的重要性,這些都是別人血淋淋的案例才讓大家能夠知道的事。
Noctis Lucis wrote:樓上有些資訊好像有...(恕刪) 沒有誤阿... 你去Google沈代書事件幾篇收害者都是沒有履約保証,而且都是要求收頭款就馬上過戶,剩下收支票方式從買方要求買上過戶這流程本來就有問題...一般都是收到尾款才過戶的,去查一下正常買屋流程就知道了因為對方也怕你拿了就跑了阿,所以真正流程都是錢都入帳了才過這也是銀行履約保証最主要的,都乾淨了一方交錢一方交貨而且對方也一直不希望你履約保証所以我很好奇想聽聽你所謂的沒用是什?還是你的意思是代辦的"銀行"也會詐騙?續我上一篇說的一定要簽履約保證,很重要,花哪幾千塊可以幫你省好幾百或千萬不懂甚麼是履約保證去Google一下如果真的有那麼好騙,這件事情早就應該要燒很大,燒到這版應該一堆人被騙才對基本上就只是單純為了省某些前而上當而以
要跟銀行履保這些案例都是 合約保證 也就是買賣雙方自己訂的(跟銀行履保完全是不同的) 而且一成或兩成頭期款 也是買方私匯給賣方 帳戶 這完全就是私底下交易 被坑只能說太單純 要找公正第三方(銀行)才有保障通常會被騙有兩個原因:1.太單純2.貪心