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最近疑似詐騙很紅的沈代書一案

樓上的kennychu很熱心
仲介代書都會騙
本案是賣方提醒履保的國泰銀行
所以仲介代書履保都不要太相信
總之
貸款還完
不要塗銷
尾款拿到再塗銷
Noctis Lucis wrote:
最近很火紅,57也...(恕刪)
透過電視節目的說明,讓大家對於這一塊有了更深的瞭解。以往"代書"的業務為何? 現在攤在陽光下一目瞭然。民眾對於買賣房地產的流程還是要有一定程度的瞭解,才不會容易被騙。

至少經過了這次的案例,大家知道原來履約保証的重要性,這些都是別人血淋淋的案例才讓大家能夠知道的事。
履保真的很重要
該賺的還是要給別人賺
免得抓龜走鱉
Noctis Lucis wrote:
最近很火紅,57也...(恕刪)
不就經常有人在網路上鼓吹

買賣房屋自己來,不需要給仲介賺

現在賣方自己有賺到仲介費啊

就官司慢慢打吧

ddr7011 wrote:
履保真的很重要該賺...(恕刪)


樓上有些資訊好像有誤,這個案例履保沒有任何保障作用

有履保照樣死
mark for future reference.
meme貓 wrote:
不就經常有人在網路上鼓吹

買賣房屋自己來,不需要給仲介賺

現在賣方自己有賺到仲介費啊

就官司慢慢打吧


確實不用給仲介賺
但是要給代書賺

Noctis Lucis wrote:
樓上有些資訊好像有...(恕刪)


沒有誤阿... 你去Google沈代書事件
幾篇收害者都是沒有履約保証,
而且都是要求收頭款就馬上過戶,剩下收支票方式
從買方要求買上過戶這流程本來就有問題...
一般都是收到尾款才過戶的,去查一下正常買屋流程就知道了
因為對方也怕你拿了就跑了阿,所以真正流程都是錢都入帳了才過
這也是銀行履約保証最主要的,都乾淨了一方交錢一方交貨

而且對方也一直不希望你履約保証
所以我很好奇想聽聽你所謂的沒用是什?
還是你的意思是代辦的"銀行"也會詐騙?

續我上一篇說的一定要簽履約保證,很重要,花哪幾千塊可以幫你省好幾百或千萬
不懂甚麼是履約保證去Google一下

如果真的有那麼好騙,這件事情早就應該要燒很大,燒到這版應該一堆人被騙才對
基本上就只是單純為了省某些前而上當而以
要跟銀行履保

這些案例都是 合約保證 也就是買賣雙方自己訂的(跟銀行履保完全是不同的)

而且一成或兩成頭期款 也是買方私匯給賣方 帳戶 這完全就是私底下交易 被坑只能說太單純

要找公正第三方(銀行)才有保障

通常會被騙有兩個原因:
1.太單純
2.貪心
之前要賣土地,跟代書講要履保,結果對方跟代書講要開票,一直盧,後來就沒賣成了,因對方有很多事情發生!
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