關於仲介服務態度..... (第2頁)

體弱多病

體弱多病
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11樓

2018-08-18 11:32

仲介主要任務是幫你把房子賣掉，他也賣掉了，給全部仲介費，天經地義，還是你要服務很好，隨扣隨到，但房子賣不掉？
你以為在吃王品嗎？良好的服務是要加服務費的，你付的是仲介費…懂嗎？

管閒事

管閒事
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12樓

2018-08-18 11:49

我之前賣房子也是在買方第一筆費用進履約保證戶頭的隔天就被領走服務費了.當下也是很多的XXX在心裡.

而且我是在多天後自己登入查才發現了.有打電話詢問代書.也是回答一些官方答案.

我是認為你不需要為了想扣兩萬元跟自己過不去.浪費時間而已.也不見得會成功

房子賣了就不要去想說自己賣太便宜之類的.

往好處想吧!

Kevin3091

Kevin3091
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13樓

2018-08-18 12:46

哥，合約當初怎麼簽訂，款項怎麼支付，一切都是要照約走的
並不能因為你的主觀意識而認為可以擅自刪減仲介費用

你覺得他的服務不好，可以申訴她(確實也申訴了)
但該支付的費用合約上清清楚楚載明，你是站不住腳的

你委託仲介賣房子，她也確實幫你賣出，達到你預期的金額，至於服務態度，並不在合約範疇內阿

PS:另外我由於工作性質的關係，偶爾會接觸到房仲業者，真的垃圾很多，但這件事你不佔理

Birmingham Uni

Birmingham Uni
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14樓

2018-08-18 12:52

你一定想

因為我賣的便宜, 所以房仲跟沒出什麼力, 房子就賣了

感覺他就是躺這賺, 賣的便宜就算了, 服務態度也不如你預期

老實講妳的心結因該是在賣太便宜, 我多年前房價正好時, 跟同事合力買了三間房子

我那時候連房仲只見過兩次面, 更別說什麼服務了,但我也很滿意

因為我們有賺錢

lichujen

lichujen
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15樓

2018-08-18 12:53

你今天點了一碗麵，有夠難吃，你一路碎碎念，但還是把麵吃完了，然後說：這麵料少味差還有點吃不飽，要少付點錢，那你認為結果是甚麼？

giagiabo

giagiabo
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樓主

2018-08-18 13:10

謝謝你
就是這種感覺~~
基本上根本沒有出力，只是一直趕著我們現場談。
因為同時服務的他家仲介是比他負責又積極多許多的，自己竟然不知道為什麼的就像白痴一樣的給他壓著同意價錢又賣掉了...

前端已經很懊惱後悔了，後面還要看他嘴臉愛理不理，心情很差.....

唉唉

Birmingham Uni wrote:
你一定想因為我賣的...(恕刪)

qoodasho

qoodasho
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174分

17樓

2018-08-18 13:34

房仲的服務費不是賣房總價的4%嗎合約上不是都有寫簽約時你要簽字房仲也會跟你告知想把房子給房仲賣本來就要把房仲的服務費灌在總價裡面了不然就上網賣或自己貼紅紙賣家都會覺得自己賣的太便宜買家永遠都感覺自己是不是買貴了

想減收服務費那是不可能的因為房仲也在限期內把你心中底價的房子出售了合約上都有你簽字了

我現在自己也有一間委託房仲賣不過這個月是民俗月應該沒人會買就這樣浪費一個月就等3個月到期換別家試試看

其實房仲的服務費主要就幫你多廣告多帶一些買方來趕快成交這房子其餘都是附加的既然都幫你賣掉了賣方收到的錢
跟買方登記的房子沒有出包基本上算已圓滿達成合約上所交付的服務費了

leglegleg0

leglegleg0
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18樓

2018-08-18 13:37

收服務費代表的是這個交易的負責的義務

至於...服務人員的態度不好

那最多是請換"人" 或是根本不要讓他們幫忙服務

合約簽了請照合約走挑東挑西真的不是好現象...

服務態度真的是見仁見智阿~~

當然如果事實誇張到可供評議那就去爭取看看吧~V.V~

3t2700

3t2700
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681分

19樓

2018-08-18 13:42

服務費%數和賣房的價格會寫在合約裡

都簽約了代表都同意了

看起來她也沒有不理你只是沒辦法照你說的去做只好敷衍你

房價賣太低或許才是你不爽的主因

認了吧 ! 現在房子能順利賣出就要偷笑囉 !!

shenhung

shenhung
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4230分

20樓

2018-08-18 13:42

交易有這麼多麻煩事嗎.~ 當初我買房交易都蠻順利的.照交易流程走就行了.
當初我的房屋款是開票,,服務費用是給現金的.~直接在代書那..交付現金..仲介也在流程書上簽收金額.~