• 5

停車格產權疑問

艾倫Y wrote:
T大的意思是管委會...(恕刪)


管委會 是執行單位

而是你們住戶 區權人開會投票通過的

至於是1/3 還是1/2 贊同就過案 那就要看你們社區規約

當然他們通過 也要執行了 你不同意 就可以去提告

因為程序不對 社區很容易敗訴
請問版大的合約裡有附停車位的位置圖面嗎?
畢竟編號是可人為修改的
如果有這應該就屬於您的專用車位
剩下就是其與管委會的事情
其可要求管委會負維護設施的責任要求維修(會不會成功又是另一回事)
而維修的經費就由機械車位維修基金專款專用
相信版大貴社區應該沒有該維修基金吧
建議由擁有機械車位的各住戶一同出資維修吧
tsai5059999 wrote:
管委會 是執行單位而...(恕刪)


好的
其實下禮拜才會針對這議題開會
我會堅持好自己的主張
謝謝
nonwyo wrote:
請問版大的合約裡有附...(恕刪)


合約裡沒有圖面,但管委會那邊應該有
因為我的車位上面的號碼早就不見了,
但對方卻能清楚知道我的號碼

至於停車格的維修,其實我本來抱著開放的態度,但被他這樣一搞我真的是不太高興,我這區的機械車位是可停三台車,目前上層一格是壞的,我可以主張他無法證明上層車位是他的然後聯合隔壁車位的鄰居一起拒絕維修嗎?
圖面要調應該可以調得到
但貴社區的機械停車位有每年作安全檢查通過及取得使用許可嗎?
如無該機械車位是不可使用若被檢舉可連續開罰喔
所以有可能連版大也法辦法停車這點也請版大斟酌考慮
nonwyo wrote:
圖面要調應該可以調得...(恕刪)


好的,我會把這因素納入考量中,謝謝N大提醒
我可以主張他無法證明上層車位是他的然後聯合隔壁車位的鄰居一起拒絕維修嗎?
______________________________________________________


不可以,你上層車位有人,就表示你沒有擁有那塊地全部權利,單獨占用也是占用.
權利義務是同時存在的,
你不出錢,他們可以先墊款,然後向你要求出錢,你不出,就拍賣你佳或你的車位.
他也可以告你因為阻撓維修害他一年沒得停車的損失.

奉勸你, 不出錢維修是自私的惡鄰行為!!
Ruth2011 wrote:
我可以主張他無法證明...(恕刪)


據我所知對方是房契裡面沒寫(或不含)車位號碼,所以他們現在採的是刪去法,就是問完一輪住戶,沒有人的車位就是他們的,請問這樣合理嗎?
這是題外話 ~以前買房就不考慮.機械車位的社區.~後續演生問題不少~~
持分共有 還是一人一車位丫

難道持分共有,他家有三台車,三台都要停下來…停三格?

好像那裡怪怪的………你在講什麼東西,完全聽不懂……
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?