登卡普 wrote:
百貨跟房地產是兩回事，京華城的百貨會做不起來是被封殺的，百貨業都是靠品牌設櫃賺抽成！
哪家品牌敢擺在京華城？就別想再擺到其他業者的點，京華城才1個點，其他業者好幾個點，
你說各家品牌會選擇誰？百貨業怎會是省油的燈啊？一山不容二虎，怎麼可能讓你壯大？
久而久之各大品牌紛紛撤出，連一個像樣的品牌也沒有！還能玩下去嗎？想轉啥型蓋住宅？
京華城的土地使用分區是商三特，你說蓋住宅就蓋啊？想蓋也要先問柯P行不行，懂個毛勒？
當年京華城剛開幕的時候 中間那一圈還是24小時營業
半夜我都去過
可惜的是 中間那一圈都是一些不知名專櫃
看過一次覺得沒意思
剛開始營業那幾年其實還不錯
記得一些大品牌也都有去設櫃
也有去那邊逛街買過東西
但是京華城真的是越做越差
所以越來越少去
後來就再也不去了
京華城的地點即使沒有很好
畢竟在台北市區
如果有認真經營
還是會有人潮的
這些商場
只要讓可以吸引人潮的商家進駐
根本不是問題,
電影院
美食街
咖啡廳
誠品這類的書店
再搭配 無印良品 優衣褲 zara這些大家會逛的商家
