ake999 wrote:
價格太低讓你崩潰了...(恕刪)
不會阿... 那種地方給你住就好啦...
便宜又大，還可以天天聽聲音
takumax wrote: ....
常看到有人覺得 幾十年前的房價 xx/坪
現在 xx/坪
價差好幾十倍
質疑：房屋老舊不需要折舊嗎？
其實房屋漲價，不是房子本體在漲價，房子本體會折舊
一間房子的房屋稅逐年降低，就是因為折舊
那麼房價在漲什麼？
在漲：「地價」 還有 「通貨膨脹」
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在下的房子約 18 年，當初買新成屋
目前行情約上漲 2～2.5 倍
但加上 裝潢、每年的稅金、貸款利息 等等的成本
房屋售出還要各種稅金、仲介費
如果以 2 倍價格賣出，約可賺 130 萬
賣出之後，還要交財產交易所得稅，大約幾萬元
所以其實沒有賺很多，18 年 賺 120 幾萬而已
不過還賺到「房租」，就是如果沒買房子所要支付的租金
以一年 18 萬計算，18 年節省 324 萬
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如果有能力，在能力範圍內，買個家，是值得的～
當然不要打腫臉充胖子，沒能力的話，就租房子
然後想辦法開源節流、存錢、穩健投資
像有些人一天到晚 po 文章 唱衰房價 是不切實際的P.S. 有自己的房子真好～....(恕刪)
標準事後諸葛。
房子也是18年前買的，叫現在重買一次願意嗎？
房價炒翻天了為什麼就不願承認，買後看多買前看空。屁股決定腦袋，坐在什麼位置決定了自己想法。
P.S.住了18年賣出還可以賺180萬，當然有自己的房子真好！別人都不知道？
看房子廣告不要看總價，要看單坪價，
這案子一坪開在40W左右，
自己除除看2房是幾坪，3房是幾坪，
開心的話16坪給您隔三房賣你588也可以........
有興趣可以看這篇，不要看到黑影就開槍，說現在板橋600萬不到就可以買到2房加車位了....
http://blog.xuite.net/doghome16/wish/578949911-%E3%80%90%E8%B3%9E%E5%B1%8B%E7%AD%86%E8%A8%98%E3%80%91%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6%B1%9F%E7%BF%A0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%EF%BC%9A%E6%AD%A1%E5%96%9C%E5%B8%82+
經過路人 wrote:
這案子就叫做"歡喜市"，
這案子一坪開在40W左右，
自己除除看2房是幾坪，
開心的話16坪給您隔三房賣你588也可以.......
http://blog.xuite.net/doghome16/wish/578949911-%E3%80%90%E8%B3%9E%E5%B1%8B%E7%AD%86%E8%A8%98%E3%80%91%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6%B1%9F%E7%BF%A0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%EF%BC%9A%E6%AD%A1%E5%96%9C%E5%B8%82+
...(恕刪)
感謝分享.....
http://blog.xuite.net/doghome16/wish/578949911-%E3%80%90%E8%B3%9E%E5%B1%8B%E7%AD%86%E8%A8%98%E3%80%91%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6%B1%9F%E7%BF%A0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%EF%BC%9A%E6%AD%A1%E5%96%9C%E5%B8%82+
建案名稱：歡喜市
建案狀況：預售屋
賞屋日期：2018年4月
2.一定要買車位
6.16坪的兩房，根本就只是小套房...格局很奇怪...廚房是電磁爐...開放式的廚房(甚至那不能叫廚房...洗手台吧？)
7.兩房的房型幾乎是沒有陽台...有一個很小的陽台，但頂多只能兩個人曬，冬天的話，建議你還是去送洗吧...
結論：
CP值很低...
以這樣的價位兩房的只適合雙薪小夫妻
只要生一個小孩就會覺得擠...
廣告主打的688買兩房 (其實根本就是套房格局...)
那是還沒有算車位的價格
算車位的價格上去...
當天看到廣告戶促銷價是 818萬
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