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房地產投資

daniellai wrote:
據我聽到的,大選後部分建商會順勢調高售價以反映去年底以來建材漲價的成本.
但有可能會稍微"超額反映",因為鋼筋每漲價1萬/噸,
以大樓每坪使用量約550-600kg而言,每坪成本約多6千.
加上其他材料,漲個一萬差不多...但調的價格可能不只一萬.近期要買預售屋的人要注意...(恕刪)

漲吧...大不了褲袋再勒緊一點了.
近年的新生兒, 一年才20萬左右, 少子化已是趨勢!

台灣又不是只有大都會區的房子可以買,
好地段的土地愈來愈少是沒錯, 但我們又不是投資客.
只要不要地處太遍遠, 相信物美價廉的房子一定會有.
一切隨緣吧~~~~~~
crab69 wrote:
樓, 不是光靠嘴巴炒...(恕刪)


我也很認同這個想法 因為馬英九上台 大家都有個夢 投資客戶相買來買去 把整個房地產價格炒高

現在價格已經高到投資客沒什麼賺頭了 就撐在這裡找自住的人

馬英九上台之後 大家發現台灣整個經濟沒有想像中的那樣成長 自住的人還是持續買不起 這時候房價就會修正了


現在的玩法很簡單....

自住的在台北市... 已經,早就飽合了吧........ 大概都是兩間房子... 一間自住... 一間租屋...

另一種就是老地主..... 全家早就搬到國外去了.... 靠租金生活.....


所以...台北人... 大都也開始往外搬.... 搬到郊區... 有山有水的地方去養身....

那空屋... 當然就是出租了.... ,反正就是養蚊子嘛... 才不會管房價的....

台北工作好找.... 當然大家就往台北來.... 每到過年...台北就像死城一樣..

所以...台北房子會跌嘛...... 我跟你說不會...... 地又少...建商不會買舊房子來拆的...除非都市變更...

所以當然就是

1. 不夠住(因為老房子... 不拆)
2. 建地少.... 因建築法規... 所以買的坪數也越小.... 價格當然貴了..

所以..... 台北我個人看法... 不會跌的啦..

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
沒有人買
建商或投資客吵也沒用
買得起的還是會買
買不起的還是會唉
??

最近半年來,
發現周遭很多朋友的投資理財假設就是,

[1] 老馬當選(目前看來機會很大...),
[2] 老共對我們釋出善意(乾屋摳林?),

這假設會不會風險太高...
最近半年來,
發現周遭很多朋友的投資理財假設就是,

[1] 老馬當選(目前看來機會很大...),
[2] 老共對我們釋出善意(乾屋摳林?),
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但是前幾年這兩項條件都不存在,股市房市還是走了3-4年多頭...如果一個好總統的責任是讓投資人賺錢,也許這幾年有很多荷包滿滿的人該改變對現任政府的看法囉?...我不想扁誰捧誰,但有句話說已知的利多不是利多...當利多題材實現的一刻,也有可能是發財夢醒的邊緣...最終會回到基本面.
就向前一陣子新聞 有關基隆將會有600個大陸觀光客的郵輪進港
商家摩拳擦掌準備好好迎接

結果這些遊客對於台灣造成多少經濟貢獻?

如果台灣對於觀光 旅遊發展沒有重視 那麼誰要來台灣消費 來台灣旅遊?

明明是個重要的國際景點 中正紀念堂 之前卻蓋布幔 關主建築物大門

哀 總結一句 有夢最美 希望相隨


因為夢永遠無法實現 所以一直有希望相隨
crab69 wrote:
樓, 不是光靠嘴巴炒...講說外國資金來買樓,房地產就會漲得多高多高, 根本就是放假消息來騙人的
(恕刪)

說到這個,前不久不是有說川普要來台投資的新聞嗎?
還有人記得否?網路上就有人兔槽說好幾年前就說過了,結果咧?
我看這則新聞也是建商付錢的公關新聞吧
看聯合新聞網的房事新聞,投票"胡扯","老套"的比率就知道
17年過去了.....你們上車了嗎?
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