鼓吹人買房的總是說,買房保值又可以變現......真的嗎?? (第2頁)

lucc543
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11樓

2018-06-15 17:37

gowan1234 wrote:
套句買房派常說的一句...(恕刪)

狄鶯在北投的那間透天厝，外觀看起來是不錯，但是地點不太具有優勢，薇閣是私立學校並沒有學區，開價開太貴了，要很花時間處理，要是買在內湖可能會比較好脫手

房子所以保值不是那間房子在值錢，是地。等建商在你家附近養地、捷運、公路從你家附近經過、商圈在你家附近開發，你就知道房子為什麼會保值了

fsvbzq

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12樓

2018-06-15 18:28

gowan1234 wrote:
套句買房派常說的一...(恕刪)

樓主的這個問題~

沒房子的人大都不太了解~
總覺得~真的嗎?

不過有房子的人就會知道~
沒有錯~是真的~

陳阿展

陳阿展
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13樓

2018-06-15 18:50

這很特殊的例子啊

他是名人又剛好有事情卡到

買的人一定會想趁機大砍特砍的

這種不能拿來當例子....

我愛炸海苔

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14樓

2018-06-15 19:06

gowan1234 wrote:
套句買房派常說的一句話

"買房可以保值,而且遇到危急時又可以變現"

真的嗎???

房子其中一個缺點
就是變現性差

急需用錢時
價格就不能太硬了

非熟人或急事請勿私訊，謝謝

ianwang0715

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15樓

2018-06-15 19:12

gowan1234 wrote:
套句買房派常說的一句...(恕刪)

根據上世紀60年代後到現在
這句話大抵來說是正確的
不過未來會怎樣應該沒有人說的準

登卡普

登卡普
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16樓

2018-06-15 19:38

有房的無論要賣或是要跟銀行抵押借貸，至少還有房子當做擔保品借錢，而賣不掉是高於市價。
租房的租一輩子終究還是零，拿租屋合約能跟銀行借錢嗎？變現性差？可以用借貸別賣斷啊！

有機菜菜子

有機菜菜子
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17樓

2018-06-15 20:51

買房長期而言是一種抗通膨又保值的工具，但因為屬於長期性資產，所以本身自己在資產配置上就要同時有流動性佳的短期性資產，例如存款或證券，才能因應。另外房子可以貸款，地點越好，成數會比較好，這也是變現性來源。只是因為2015開始的房地合一稅對於買房並不友善，加上全球資金有緊縮的疑慮，所以買房以不影響生活品質再考慮會比較好，等疑慮與政策效應弱了再買較理想。

may313

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18樓

2018-06-15 20:52

gowan1234 wrote:
套句買房派常說的一句...(恕刪)

要對的時間，遇到對的人

jasterlee

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19樓

2018-06-15 21:10

100年前大家也都說坐船是環遊世界的唯一方式, 不認同的人會被當瘋子

8189

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20樓

2018-06-15 21:12

我朋友也是賣一年多才結束的？