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房仲為了成交,依照賣方想實拿價格(稅契費已包含,唯不含賣方服務費)...事後又知知歪歪的抱怨,合情理嗎?


Bazooke wrote:
樓主想表達甚麼? ...(恕刪)


契約寫明
不得不賣
所以賣了

drums0000 wrote:
版主內文寫說要實拿800...(恕刪)


看了各位的一些回應.
房子因為契約關係,所以還是得賣出.
我個人比較強調契約如何定,遊戲就如何走.
不要事先把人騙上車後,再來說三道四的那樣.

至於拍桌 翻桌 等事情..桌子是有小小的拍了一下.
翻桌倒是沒有.

我還是找機會跟房仲等人聊了一下
"既然契約寫明,你們怎麼好意思在這裡機機歪歪,
你們為了成交,自願放棄賣方的仲介費,
讓買方以800萬成交.
我也仁至義盡讓你們公司沒有做白工,讓你們有收入,
現在是怎樣,在我耳邊靠北撒小?"

果然,人不能太軟弱.這樣吼了一下,就有人出來打圓場.

最終,我沒有包任何的紅包給仲介.原因我也跟房仲們說得很清楚.

反正,這些人以後也不會有合作的機會.

房子賣掉,現金入袋為安.

至於是哪一家房仲..

因為是小型個體戶,所以就不說了.





這樣的案子仲介通常會

1.假裝買方只出 760W, 然後一直拜託您降價

2.大大一直堅持價格, 仲介也許會放棄

請問大大, 有何種辦法讓仲介誠實告訴您
買方肯出到 800W 呢 ?
acliu2 wrote:
這樣的案子仲介通常...(恕刪)


你好神.口頭議價真的是從760開始.

因為我本來就不想賣了. 只是因為看房仲努力了半年,
差臨門一筆. 所以跟房仲說 少一元 都不想談...
還有房子的地點與建設公司評價也OK
所以買家一路從760 追價.

最後達到我的門檻,房仲又不想做白工
就通報成交..只好賣了.


不用理會仲介,想要服務費就要自己努力把價格拉高,而不是酸言酸語要賣方給服務費
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