請教各位前輩想買房原屋增貸問題 (第2頁)

dgkevin

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11樓

2018-06-03 20:49

前一陣子辦增貸，銀行說政府為了打房，增貸的錢不可以用來買房，就算要買房也不要用匯款的，提現金去，詳細還是問銀行比較清楚。

洪小齊

洪小齊
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樓主

2018-06-03 20:54

真的非常感謝各位前輩

那我就先去看看要買的房子能夠貸到多少
加手頭上能指支出多少現金不夠的再去用媽媽的房子去增貸

由於家家有本難唸的經
實在是不出去不行了
所以只好在這情況下
增貸出自備款不足的部分了

實在很感謝各位前輩的解說，謝謝

terrybog

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13樓

2018-06-03 21:09

洪小齊 wrote:
真的非常感謝各位前輩...(恕刪)

加油！！

我能理解家家有本經的困擾

李建興黎明

李建興黎明
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14樓

2018-06-03 21:29

先看好~先想好~有時換個空間想~

加油啦~切記~媽媽家人永遠在家等~外面沒有人會幫你只會欺壓你~懂嗎?

如果有去飛機路幫忙拍幾張賞飛機喝咖啡餐廳照介紹一下~上次去飛機路是30年前我同學嫁人~她還真的好...胸~~

當狗吠火車時~火車不曾停下來過~~~「厲害了，我的國？這事也做的出來，丟不丟人」狗吠火車......

退休老人

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15樓

2018-06-04 7:15

你們現況無法存到自備款嗎
增貸購屋有辦法月繳本息嗎
增貸100萬月繳本息,你要付
購屋的月繳本息,你也要付
本息繳不出,2個房子會被法拍
先考量你們的還款能力吧
等你們存到自備款才購屋

流浪不想去淡水

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16樓

2018-06-04 13:56

增貸？所以本來的房貸沒還完嗎？
250~300 20年分期一個月應該差不多本利還不到2萬是還好
但增貸要問下銀行，銀行"增貸"利率都會比較高，高蠻多
而且也要看銀行估價，跟你目前的還款數
如果估算後確實有增貸空間，但利率降不下來的話
可以考慮改用整個轉貸，順便請多幾家銀行報一下利率~

洪小齊

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樓主

2018-06-04 14:55

流浪不想去淡水 wrote:
增貸？所以本來的房貸...(恕刪)

是這樣，原本媽媽的房子剩17萬而已
打算17萬幫我媽還完讓我拿去轉貸或者增貸
大約80到100當自備款還20年
剩下的不足100∼150的部分用房貸的
這樣兩邊還加起來每月在15000內我都還ok
因為想買的房子夠住就好中古公寓
價格大約在200上下
跟老婆雙薪六萬出頭小孩只有一個跟老婆也有共識不會在生了
然後還有一台剛牽一年半的新車沒有在貸款現金買的，是說捨不得賣車，不然最後的打算是賣車了

流浪不想去淡水

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18樓

2018-06-05 17:12

洪小齊 wrote:
是這樣，原本媽媽的...(恕刪)

如果房貸貸的出來，當然是用房貸呀，現在房貸利率大多不到2
多貸一些做裝潢都滑算~~
賣車就不要了啦~車折舊那麼高，賣掉損失很多~~

洪小齊

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樓主

2018-06-05 17:19

流浪不想去淡水 wrote:
如果房貸貸的出來，當...(恕刪)

是啊，最後是想要看看我的條件可以貸到多少，幾成幾年
然後頭期看要拿多少出來真的不夠可能就看看朋友能不能先借不然增貸的確是最後選擇吧

Linalt

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20樓

2018-06-12 22:01

房子是你媽媽的名字要用房子去增貸，也是貸在你媽媽的名下，能增貸多少就要問銀行了，可以多問幾家銀行比較利率跟貸款額度

請教各位前輩 想買房 原屋增貸問題

請教各位前輩想買房原屋增貸問題