jasminnesota wrote:
考你一題, 銀行逾...(恕刪)
大大
中裕要賣嗎?
利多反而漲不動,放好久了
每次想要賣 又覺得會上500
voltes0 wrote:
台灣房屋的逾放比已...(恕刪)
那是豪宅比就有這個問題吧！但也要看區域性，但我看台中短期之內不會下跌，因為一直有需求，加上北部及彰化人口持續移入，況且台中建設越來越多，捷運綠線，鐵路高架化第二階段，國道四號及74號衍生路段，再加上花博展覽及好事多二店等等
，一直有需求，這樣熱門的情況，台中的房價短期不會跌，我看了三四年，只是越來越高而已，慶幸我已經買了！
voltes0 wrote:
台灣房屋的逾放比已經高到央行擔心會影響到金融穩定的地步,尤其是寬限期到了問題.這個意思就是不只投資客,一大堆房地產商都面臨倒閉危機
所以央行之前努力放話製造利多,主要是避免房市一下子崩跌,導致台灣金融業跟著崩盤
這個也可以了解建商努力製造房地產景氣回春的假象---要透過大量建築,提高單價利用人頭戶去騙取銀行貸款還舊債
這個比什麼都是大利空的消息
買不起房子就在網路上寫小說會比較開心嗎?
"高單價利用人頭戶去騙取銀行貸款還舊債" 你講的這些事情已經是犯罪行為了 有證據拿出來 我幫你轉給記者. 又或者只是跟現在的屁孩一樣, 只會躲在網路後面 出一張嘴胡亂指控?
至於你說的甚麼面臨倒閉之類的
去看看對岸中國大陸的前10大地產商的負債比吧
台灣的地產商已經算是很保守了
voltes0 wrote:
2018年05月29日 04:09 工商時報 朱漢崙／台北報導
金融圈人士透露，國銀接二連三出現房貸逾放比攀升，對此央行已高度警戒，除了二周前已悄悄向大型行庫徵詢意見、了解最新市況，包括土銀、台銀、合庫等房貸市占率前三大行庫也已從房貸「寬限期」下手，分別提出控管措施，以嚴防系統性風險擴張。
央行自從2年多前解除豪宅貸款之外的全部房市管制措施以來，這是首度再對房市問題表達關切，且是央行新任總裁楊金龍上任以來面對的第一道房市問題，因而此次央行再度出手，引起金融圈的高度矚目。
金融圈人士透露?
金融圈人士是指記者的阿罵嗎?
記者的阿罵跟他講的 於是自己寫成新聞?
這個新聞感覺起來就是唬爛居多
這個記者虧還是工商時報
不知道房貸最敢拚的都是小型私人銀行嗎? 其次是大型私人銀行 最硬的就是國銀.
我自己買過二間房子 貸過二次款 怎麼會不知道?
7年前買舊家跟某國銀才貸了495, 3年還了300, 還定存100在同家分行.
寬限期到要求再1-2年寬限期, 被拒絕 要求我要還本利
一間估價千萬以上的房子 貸款只剩下195都不願意再讓我寬限期二年.
馬上轉到私人大型銀行
放貸的行員聽到我一年還100, 公股銀行還不讓我繼續寬限期都覺得很不可思議
要擔心國行的房貸逾放比?
怎麼不先擔心國行因為配合政府政策 類似國艦國造 或者其他大型政府建設計畫 而放貸給一些私人企業. 這風險應該更高吧?
要擔心銀行的房貸風險
竟然先找公股談
真是莫名其妙的新聞
就像怕百姓餓到肚子
先去關心郭台銘有沒有吃飽一樣
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