關於實價登錄打八折購入新屋的討論與實際情形 (第2頁)

THE666

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11樓

2018-05-09 10:43

這的確會發生，
但也不要因噎廢食，畢竟這現象是違法並不常見，
實價登錄只要多看幾筆，那些成交金額是真是假大概可以判定得出來。

freesia-lee

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12樓

2018-05-09 11:16

其他地方不清楚
雙北比較少吧？
現在罰則很重
而且買賣代書仲介都有事
現在銀行鑑價也不止參考一筆
最高最低上下都去掉
只看中間平均價
越來越難貸好貸滿了～

孫浩彧

孫浩彧
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13樓

2018-05-09 11:36

optic26 wrote:
這個應該調查局&國稅局要介入調查一下

國稅局?

國稅局、縣市政府還怕妳以多報少，稅少繳了

怎麼會怕以少報多? ^++^

孫浩彧

孫浩彧
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14樓

2018-05-09 11:38

superwjj wrote:
近幾個月，朋友在南部購入新大樓（高樓層）
每坪購入價錢為16萬台幣左右。

但與他一同查詢實價登錄時卻發現建商登錄的是
每坪20萬左右。

朋友說他近乎全額貸款，但政府規定只能貸總價的八成
，所以他們以各種名義讓每坪單價登錄為20萬，但實際
購入的單價為16萬。

這樣我朋友就能幾乎全額貸款但又沒有違法了。...(恕刪)

不是沒違法

買屋人、建商、政府(稅務單位)皆大歡喜

誰想查啊?

ddr7011

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15樓

2018-05-09 12:52

這種AB約通常是轉手時才會碰到問題
小咖咖國稅局沒空理你
除非有人檢舉
有把握住一輩子的應該還好
很多賞鵝團都是用0頭款做噱頭
本質就是這種手法

孫浩彧 wrote:
不是沒違法買屋人、...(恕刪)

Bazooke

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16樓

2018-05-09 13:46

就AB約阿...
除非你以後不打算賣掉，或著你房是看空，賠錢賣
不然這種違法的約，現在賺到的以後你都要還的
爽一時，後悔一輩子，呵呵

ddr533

ddr533
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17樓

2018-05-09 14:38

只要你敢簽約還有建商願意幫你付前五年的房貸想要買嗎?