C09008M wrote:
隨便點一點很明顯趨勢是35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25.
趨勢的確是往下掉，但絕對沒有到25，
如果你把有車位的去掉，會看到不一樣的狀況......
你會看到好房網的這張表根本在作弊，
你會發現25只有一筆，其他都是26~29
把房最高時(103年下半年)的資料調出來，
成交大約落在31~34，
同一個建案，每間條件都不同，
所以整體看起來，應該是從31~34 掉到 26~29。
房價走勢必須要整體去看才會準確，
所以我才會特別說，要了解該地房價，一定要親自去查過實價登錄，
看到的資料才會全面，
而不能單從一個案件去看。
如果跟這些"專家"一樣用單獨案件去看，
那他就可以說從34掉到26，或是從31掉到29，
兩者差別可是很大的。
