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社區帶看費


aashe wrote:
想請教各位最近跟房仲看房子,到社區後,社區跟仲介收取帶看費一個月收500元,不繳錢不給我們上去看屋,要求一次要繳4個月(2000元),這當中如果賣掉也不退錢,請問社區收取這費用合理嗎?問了房仲說很多大樓都這樣,還要自掏腰包有苦難言。..(恕刪)


使用者應付費 但這收法明顯不合理
一次四個月早成交不退 這可以檢舉逃漏稅了
刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪151515
Richard Chou wrote:
使用者應付費 但這收...(恕刪)

甚麼逃漏稅啦~
入到管委會帳戶去
是要報甚麼稅啦~
管委會決議要這麼做
那表示以社區為大福利優先考量
管委會若是太弱勢
那住戶繳管理費才會氣死

帶看本來就要付費
住戶付公用電費房仲來來去去
賺錢是房仲與我們何干
為什麼要住戶多付電費維修費
每次看到有人說仲介很爽,買空賣空這些的
覺得這行業怎麼好,有沒有考慮跳下來賺個幾個月?
在來有人說帶看費是使用者付費
難道住戶沒付管理費?
還是說住戶帶朋友看屋或上樓也要附帶看費?
這些要求附帶看費的社區只是害自己住戶的房子更難賣
因為如果不是簽專簽,我想房仲應該很多不願意付這筆錢
如此一來最後害到的也是住戶自己!!!

stanley0406 wrote:
每次看到有人說仲介很...(恕刪)

那更簡單
如果要計較帶看費
請仲介自己去跟屋主討論
要賣的是屋主
與我們其他住戶又何干?
自從管理室知道我搬走要賣房子,這個管理員要幫我介紹仲介,說專門賣這一個社區的,

那一個管理員要幫我油漆賺外快,後來我才得知,我們那個社區每星期居然規定只有三、

六才能帶看,我的仲介怎麼賣啊?我問他誰規定的?有列入住戶大會規章內嗎?居然沒

人可以答,好笑!更扯的是,車道保全竟然提醒仲介下次來記得帶杯珍奶,每個保全完

全是一副想加減揩一點油的感覺,沒水準的管理公司就是這樣。
freesia-lee wrote:
甚麼逃漏稅啦~
入到...(恕刪)

管委會收帶看費沒開發票就可以舉報逃漏稅了好嗎?

freesia-lee wrote:
那更簡單
如果要計較...(恕刪)

沒什麼關係,但是最後吃虧的還是屋主
之前我要賣房子的時候我們社區也是要收帶看費,帶看一次200元
我也是直接挺仲介去炮管理員和管委會
反正我有給仲介鑰匙,直接跟管理員嗆明要是仲介沒付帶看費就不給上去,大家就法院見
最後我這間就是唯一不用帶看費的,也是最快賣掉的
刪刪刪...........
..............
stanley0406 wrote:
沒什麼關係,但是最後...(恕刪)

占別人便宜很大的概念
全世界都欠你
你要賣房子為什麼要別人付公用電費
一堆閒雜人等走來走去都不能管
就是有這種自私自利的人
嗆贏很偉大就是了
給你啪啪手
stanley0406 wrote:
管委會收帶看費沒開發...(恕刪)

會這樣規定的社區應該是比較新的社區
管理嚴謹才不會阿貓阿狗都能隨意出入
住户隱私和安全比少數人的方便重要吧?
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