日本少子化、老齡化，房價地價連續5年上漲，全球資本正蜂擁而入 (第2頁)

sunnight123
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11樓

2018-04-13 11:15

2017年東京首都圈新屋的價格及坪單價雙雙上漲，中古屋平均價格來到3,257萬日圓(約新台幣905萬元)，較前年上升3.2%，已連續四年上漲。（圖／信義房屋提供）

記者陳佩儀／台北報導

根據不動產調查機構東京KANTEI數據顯示，2017年東京首都圈新屋的價格及坪單價雙雙上漲，一戶平均價格為5,544萬日圓(約新台幣1,541萬元)。信義房屋（9940）旗下日本信義預估，在景氣持續回溫以及政策利多帶多下，日本不動產市場未來幾年也將維持熱絡。

日本信義社長何偉宏表示，日本國內生產毛額(GDP)連續8季正成長，創下近30年來最長的連續成長記錄，景氣持續回溫也使全球投資人對日本市場維持高度關注，日本國會於日前通過日本央行總裁黑田東彥連任案，預測貨幣寬鬆政策將持續推行，加上東京奧運效應、大型開發利多、負利率環境等因素，預期日本不動產投資將繼續升溫。

日本人也開始炒房了？

bcn2718

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樓主

2018-04-13 11:21

不要講１９８５年了買多少了，早斷頭了吧

人家苦撐了３０年，早就斷頭幾次了

現在進場
享受日本人斷頭３０年斷頭Ｎ次撿大便宜

Dent wrote:
日本房地產有個很有...(恕刪)

voltes0

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13樓

2018-04-13 11:25

bcn2718 wrote:
你投資是看過去績效...(恕刪)

就是看到未來阿,拿日本做例子,台灣現在就是正好在日本20年房地產泡沫崩潰前夕----

當時日本房地產炒得太高,高到一般日本人根本買不起,後來更嚴重了,因為少子化,是未來根本不會有人買---

這不是台灣的現在??很多人說,.去日本就可以看到20年後的台灣,所以台灣房地產起碼要跌個20年

roward

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14樓

2018-04-13 11:26

跌深就是利多
漲多就是利空
至於台灣在哪個階段嘛
就看大家自己的身體力行就知道答案囉

日本能炒到怎樣的程度呢
過點時間再來檢視多少日本年輕人真的被洗腦到去買房抬轎吧 ^++^

bcn2718

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樓主

2018-04-13 11:28

北車站前透天店都創新高了
我幫你推一下我發過的主題，你等等去看綜合板
我發的主題:
押寶市中心
一間2.8億
一間4億
一間13億

voltes0 wrote:
就是看到未來阿,拿...(恕刪)

voltes0

voltes0
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16樓

2018-04-13 11:28

sunnight123 wrote:
2017年東京首都...(恕刪)

1:那是日本房價實在跌得太低了,造成日本人房價預期會下跌的心理,現買現套牢,還不如用租的划算

2:日本政府打房打得很厲害,根本吵不動的,在日本買房子要是4年內賣出,你賺的錢政府要抽掉40%
從根本斷絕了炒作的動機,

joncehome1@gmail.com

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17樓

2018-04-13 11:29

bcn2718 wrote:
我剛就在想，會不會有網友po昨天晚上的納指數
果然不出我所料
連打個比方都不懂

難道我的pretty women吊凱子至今無人能解

打個比方？
所以你說的都是隨口說說就是了
不足為信

bcn2718

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樓主

2018-04-13 11:34

本文主題:
日本連漲五年就好了
東京都地價一坪台幣四千萬
信這個就好了

joncehome1@gmail.com wrote:
打個比方？所以你說...(恕刪)

kashemoto

kashemoto
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19樓

2018-04-13 11:48

日本地價從1984~1989五年間急漲600%然後三年間腰斬，
然後不斷被人拿來說台灣房產會步日本後塵，
所以是說台灣地產也會有跟日本一樣五年間急漲600%的時候?
真希望看到台灣也有五年間急漲600%的時候,不用空空門喊，
有點理智的在200%就脫手了。

terrybog

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20樓

2018-04-13 11:50

bcn2718 wrote:
你投資是看過去績效還...(恕刪)

那時候也有很多高價營建股，但是現在何在😧