真的好無奈...中古屋房價真的降了嗎？ (第2頁)

豪哥大

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11樓

2018-04-12 9:44

那個裝潢明顯不是15.2年屋原有的
你會打掉重裝潢嗎?那些也是錢
就使用來說,你買的是"1"樓,有未列權狀的公共空間單獨使用 ^++^

TIGERAHOO

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12樓

2018-04-12 9:48

買房子真的不能急

最近買了一間房子(自住)
在林口
屋主三年前買快1100萬(實價登入)~我今年1月買入價錢大概85~9成

同社區有相同物件但是坪數小一點點外價錢都非常硬甚至開價還更高~

但是這就是緣份跟堅持~所以買房子也是要看緣份的~
要等緣分上門就不能急........
誰急誰就要讓步多一些

謝謝指教

wahaha1216

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13樓

2018-04-12 10:07

急賣不急買
打探屋主掛賣多久了? 很多人一路從小賺-平轉-現在小賠還難脫手
別被視覺蒙蔽增建的地方侵到別人或公有區域要是哪天要求你拆還會變怎樣?
只看十幾間還談不上有愛他不想賠錢賣你就要追價買?
自忖是被買走比較後悔還是買貴百來萬比較後悔?

PONTIAC 47

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14樓

2018-04-12 10:13

鐵牛CEO wrote:
不知道耶

一千三百萬

台中都可以買在七期了
...(恕刪)

要聊一下屏東還是台東嗎?
大驚小怪

tzechiny

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15樓

2018-04-12 10:18

這個屋主入手價這麼高,

算三成自備款, 他拿了三百多萬出來,

你現在一砍, 他要賠差不多兩百萬,

等於連頭期款都快拿不回來了, 還賣幹嘛??

建議樓主還是等一手屋主的房子吧,

他們的入手成本低, 比較好談~~

價值投機

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16樓

2018-04-12 10:22

1265買
賣1300
合理吧？！

把通膨算進去應該還虧吧？

ctcvia

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17樓

2018-04-12 10:25

鐵牛CEO wrote:
不知道耶一千三百萬...(恕刪)

一千三百萬買七期只買的到兩房

bibobogy8888

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18樓

2018-04-12 10:39

處非買爛房子.好房子為什麼屋主要賠售

1300感覺很合理了!

免得被別人買走.最後才後悔的要死

imt000040

imt000040
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19樓

2018-04-12 10:44

新莊新古屋嗎? 1300 三房是真的有點貴了~
老實說, 這價都幾乎跟北市內的 30~35坪公寓價一樣.
原屋主買貴, 如果你真的很喜歡. 欲擒故縱跟他耗一下.
好歹要少各50

papasi

papasi
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20樓

2018-04-12 10:48

這種時期, 其實有很多條路可以走
不要陷在舊有的思維裡

簡單來說,
現在你的生活有小孩, 所以需要3房or4房的房子
但它的價位高不可攀,
又有需求怎麼辦??

很多人在說買不如租,
說歸說, 卻無法說服別人
因為租房10年, 買新房的話可能已經繳完一半了
是吧,

我給你新的思維吧
這跟我哥現在要買5+2的車子一樣,
但我勸他, 10年後小孩不一定要跟你出去玩
(他老大現在9歲,老二7歲,老三5歲)
有這麼迫切需要5+2的車子嗎??

同理可證....
-> 10年之後, 你還需要3房or4房的房子嗎??

租了10年的房成本是多少
當中, 房價在緩跌, 也可能剛好是這個價位
而在過程中你可能會發現, 你倆夫妻只要2房就可以了
小孩有他的發展
而這10年你的生活品質還可以維持, 可以偶爾出國吃大餐,
帶小孩出遊, 讓他學才藝
都比把這筆錢給那些人賺好....

當然結果不一定會這樣發展 ,但可能的選項之一
可以試算看看,
我目前也正在執行

加油, 一起看戲嘿...