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下斡旋隔天被另一組買家以多五十萬元買走

別在意 我以前買房也遇到很多次 當作沒房緣就好
下一間會更好 我後來也真的買到更好的
通常信義是單一斡旋 所以先下斡旋先贏 不會遇到這問題
倒是黃色房屋一直來這套 還拿別人斡旋單給我看
請我加價,後來我就捨棄那房子了
幾個月後就買到好房

那如果真的有另一組人也想買, 你希望房仲怎麼跟你說?
1. 有人要跟你競爭囉, 你要不要加錢追過? (看起來很合理, 但你認為這是在演戲)
2. 有人要跟你競爭, 你不要加錢, 就讓他們買吧~
3. 怕被你誤認是在演戲, 只好什麼都不跟你說, 最後說屋主不賣了.
你是房仲的話, 你會怎麼做?

還是你始終認為:
4. 你眼光這麼差, 絕對不可能有人剛好跟你喜歡同一個房子, 這一定是幻覺騙不了你的...

我買房的時候, 代銷就是跟我說最好快點決定, 因為有人也在談這戶...
我也覺得這市話術, 所以當下沒簽回去想想....
3天後我去簽約, 代銷說這戶已經被簽走了...
(代銷沒有騙人, 因為我最後選了對面那間, 而那戶真的是早我1天簽 )
兔貴肇朋:本人所發表和回應的文章,都是晚消化,本人不對其導致的結果承擔任何責任.
仲介的操作手法而已,
一看就知道已達到屋主的底價,
後續的拉抬只是中介為了自己的傭金而下的努力,
看開點吧,
當初買房子看到一間不錯的,
仲介還故意約兩隊買家互相碰頭看房,
沒多久就要我下斡旋金,
我沒下,仲介就說再加20萬就可以贏過對方了,
當場回他"哪就給他們囉,我沒興趣了"
順便把仲介電話拉黑名單,
後來買到目前住的房子,
超滿意的....

老人家常說"買厝要有厝緣"
有它的道理
上面狀況我都遇過
還有要下斡就不見了
信者恆信,不信者恆不信
買不到就當作沒厝緣
下一間會更好
房子這麼多不怕買不到房子
抓緊心中那把的尺
做足功課再出價
祝你買到好房子
還好啦, 當初我們拒絕加價並且退斡旋

結果就以我們出的價賣出了, 當下是很嘔~~~

但是兩個月後買到更新更好更便宜的物件, 就覺得幸好沒買到

elaine676 wrote:
,因為這聽起來實在太像仲介玩的兩面手法,當下我們堅持不加價,仲介就說因為屋主不想賣車位(我們想連車位一起買),要給另一組買家(只買房子)先見面談。

又隔了一天,仲介電話告知房屋已成交,成交價只比我們出的多了五十萬,而且是連車位一起賣給另一組買家。

聽了之後感覺非常不舒服,雖然知道出價高者成交是理所當然,但是種種巧合,讓人懷疑,仲介根本只是拿我們的開價當作競價的工具而已。之前賣屋的經驗也覺得,現在仲介賣屋手法簡直和詐騙集團沒兩樣,要和他們過招實在很困難阿!
===========================愛騎車減肥的呆呆
人生如戲,都靠演技
elaine676 wrote:
最近在找房子,看到...(恕刪)
"買厝要有厝緣"很重要

我買的兩間自住房,都只看一次就買了
感覺對了就只剩價格,價格在我考慮範圍內,我就出手了
結果買完後,都慶幸我出手快

希望你可以買到你想要的房子
房仲的話是建議也是參考
最重要的是你覺得值不值得
慶幸你沒買,因為大樓一定要有車位...不然後續很困擾

elaine676 wrote:
我不覺得這是房價正常水準,房價是被炒高的。

我懷疑,房市真的有這麼熱門嗎?...(恕刪)


手法也好,假象也好
總之就是你跟這房子無緣

有聽過看過房仲安排臨演營造排隊看房的盛況嗎...
見怪不怪了....

別想太多,有緣就是你的...

elaine676 wrote:
最近在找房子,看到...(恕刪)


只要跟錢有關的事情,都要懷疑是詐騙集團
"買厝要有厝緣"很重要+1
之前也在找房
看喜歡的房子被朋友還以低價先下手買走
後來再繼續找
剛開始很喜歡
房仲巴拉巴拉不肯降價
我就冷處理他一陣子
過了一個月之後
那個房仲又一直來訊息說屋主降價了
又巴拉巴拉說一堆
我只有直接回他
我想買的時候你們不乾脆一點賣
後來想一想周邊的環境並不理想
現在~~我已經不想買了!
結果回數字網一看
不好賣吧!開價直接降40萬


nik淼 wrote:
'買厝要有厝緣'很...(恕刪)
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