慘～大安森林公園第一排失守每坪崩跌40萬元 (第2頁)

江霓

江霓
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11樓

2018-03-31 1:17

所以漲3倍才跌一點點，打房政策還沒啥成果，
政府還得多加油！

zzzjggs

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樓主

2018-03-31 7:29

jerryho282 wrote:
真不曉得大大在高興什麼?
每坪單價超過150元,每月管理費已超過300萬領22K的勞工朋友
就算它再跌個50萬每坪,還是路過的份

看不懂寫什麼？

應該是每坪單價超過150萬 ?

每月管理費已超過300萬？

zzzjggs

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樓主

2018-03-31 7:34

小摩星 wrote:
多多真傻這樣辯解不就表示還很貴
還會一直跌到一折

你寫的籤詩就真的看不懂

等解籤

jimmmy

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14樓

2018-03-31 8:16

2227995 wrote:
小摩星 wrote:
多多真傻這樣辯解不就表示還很貴
還會一直跌到一折

你寫的籤詩就真的看不懂

等解籤

以現在行情
後棟買在118萬/坪應該算是買貴了

MacGyver_XC4479

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15樓

2018-03-31 10:30

2227995 wrote:
看不懂寫什麼？
應該...(恕刪)

每坪150元應該是管理費每戶150元/坪
300萬是管委會一個月就收超過300萬管理費

THE666

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16樓

2018-03-31 10:46

stanley0406 wrote:
每坪150元應該是管理費每戶150元/坪
300萬是管委會一個月就收超過300萬管理費

300萬 / 150 = 2萬坪

這棟大樓地上20層，地下4層，一共24層(算25好了)

2萬坪 / 25層 = 一層800坪

這大樓怎麼看也沒有一層800坪吧....

THE666

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17樓

2018-03-31 10:53

jimmmy wrote:
以現在行情
後棟買在118萬/坪應該算是買貴了

後棟?! 每次經過這棟，都以為他只有左右棟的分別，
剛剛又重新看了一下GOOGLE街景，原來還真的有分前後棟啊。

這間40萬的價差，那就要考慮到是不是前後棟差別造成的了，
畢竟大安森林公園第一排的價值是要面對大安森林公園才有其價值，
如果是後棟，那就和一般房子一樣沒啥差別。

etjan64

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18樓

2018-03-31 11:00

應該是後棟沒大安森林公園第一排的view也要單坪破百萬...整個很惱人！

話說敢號稱森林公園，老台北都知道這裡下方就是停車場表土層覆蓋不夠

樹是沒有辦法長成森林！！的規模的，扎根不夠深下大雨就大積水。

沒辦法！前前任市長的德政，不尊重專業瞎搞的結果。

我個人覺得市中心綠化比較好的是華山那一大片區域。

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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19樓

2018-04-03 2:30

受這影響

但2015年新聞就120-150萬了

THE666

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20樓

2018-04-03 8:17

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
受這影響
但2015年新聞就120-150萬了

財經新聞說的不準的，更何況是這種八卦新聞....

慘～ 大安森林公園第一排失守每坪崩跌40萬元

慘～大安森林公園第一排失守每坪崩跌40萬元