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申請指示建築線問題

勁風

勁風
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90分

樓主

2018-03-14 11:13

bear1234 wrote:
換句話說如果今天你是這巷道的地主

只是以前因為人情所以將這塊地口頭承諾給鄰居方便進出

您完全搞錯
這塊私設道路本來就是我們家跟其他三戶一起買的
(正確說是原來一大塊分成四小塊一家一塊中間留路一家1/4)

所以本來就是自己的地要做路
因為如果不做路裡面四塊都不用蓋
麻煩在於有兩家共50%賣給同一人

是說反過來說如果對方要蓋也是要我們同意
所以應該不難談就是

問題是現在找不到人
聽說跑路...麻煩哩...

kswoo1206

kswoo1206
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12樓

2018-09-24 2:38

首先，該私設通路屬於當時建照所留設，因此是建築基地加上私設通路，範圍為A，若您目前的土地若是在A以外，就不適用該解釋函
另外，所謂「土地使用權同意書」是建造執照時所檢附的文件，而「建築線」是建照的構成要件，屬於建照申請前的行政處分，綜上，既然還在申請建築線階段，在未進入建照程序前，何來「土地使用權同意書」之有？也有可能各縣市規定又有不同？

sun2323dw

費思量

2025-01-10 22:26

chihjan.yu

chihjan.yu
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15分

13樓

2018-10-08 0:05

私設巷道（週邊地主共同通道）既成巷道（不特定人行走20年已上），所以，您可以去查一下私設巷道的持分者（地籍圖資系統會有資料），盡快去讓他蓋章取得同意通行書即可，如果他不願意蓋章，你可以跟他說如果日後你要蓋房子時我們也不會幫您蓋章

勁風 wrote:
家裡長輩之前曾經跟幾...(恕刪)

macrossholo

macrossholo
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5分

14樓

2018-10-08 11:34

回樓主.

請去翻一下當初的土地分割協議書,裡面是否有載明該道路允許各共有人通行使用,如果有的話

拿這個土地分割協議書應該就免付土地使用同意書.

參考網址在這邊

http://www.taizhong.org.tw/uploads/webnews/0000421.pdf

約第三頁,裡面有一段內營字8681553號函釋那段,希望對你有幫助

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