台灣的房東是否太佛心？ (第2頁)

harrisonlin1973

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11樓

2018-03-10 10:49

hamer wrote:
為什麼不用租金回推...(恕刪)

認同
建築業倒的少,太暴利..........
代理商倒的少,經銷商倒的多.....

功成不必在我功成何必在我成功之時離開之時

博太郎

博太郎
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12樓

2018-03-10 11:10

民族性不同吧!

房子不是買，就是租，
房價高代表市場趨向買房，租金自然就低，
租金開太高房客一定會覺得乾脆揹房貸就好，
反之亦然，

華人觀念一向有土斯有財，
而且男人沒房怎麼娶妻成家?
所以就算咬著牙也要貸款買房，
台灣或中國社會幾乎都是如此，

西方或日本買房觀念也有，
但沒華人那麼強烈，
有錢就買，沒錢租屋也可以，
房價相對較低，但租金也高。

hittaku0413

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13樓

2018-03-10 12:22

房租就讓它漲阿，自由市場機制嘛。
房東高興怎麼開，都是自由。

一堆店面掛租，夾娃娃店越來越多。
房東嫌賺不夠多，可以租金加倍。

hsy3888

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樓主

2018-03-12 16:31

謝金河說日本物價比台灣低
https://tw.news.yahoo.com/%E8%AC%9D%E9%87%91%E6%B2%B3%E8%AA%AA%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%AF%94%E5%8F%B0%E7%81%A3%E4%BD%8E-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E9%80%99%E9%BA%BC%E7%9C%8B-232346872.html

nick64227

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15樓

2018-03-12 16:50

不是太佛心
是供給太多需求太少
租金自然拉不高

否則你漲個兩倍看有沒有人要租

股神出擊

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16樓

2018-03-12 17:06

有佛心這件事嗎，是供需競爭問題，漲多不好租降價又不甘心不是嗎？

十億先拿走五億

十億先拿走五億
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17樓

2018-03-12 19:01

開放陸客阿。

遊覽車x10倍

飯店x10倍

旅店x10倍

民宿x10倍

抓個花蓮透天

花蓮市竟出現一間超過五億元的透天店面，拆算每建坪單價破百萬元+買 ...
每建坪破百萬直逼台北二線店面. 〔記者徐義平／台北報導〕

hsy3888

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樓主

2018-03-13 11:59

滷肉飯傳漲聲響起林聰賢：沒理由

http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201803130042-1.aspx

這就是我要說的
日本租金是台灣2～3倍
日本員工薪水也是台灣2～3倍
但日本物價卻只比台灣物價高一點點
房租跟員工薪水是營業最大的2項成本
日本店家能生存
台灣店家卻一直喊要倒了...所以不漲不行
中間的差價是被房東賺走？還是被無良商人賺走？

台灣物價真的太高了

物價再漲下去
房東必漲租金
房價也必漲

7881974

7881974
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19樓

2018-03-13 12:11

hsy3888 wrote:
很多人都說--台灣...(恕刪)

你也可以漲2-3倍阿
只是會留著給蚊子住而已

Card Aacc

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20樓

2018-03-13 12:27

崚阿敏 wrote:
不是將心比心如果...(恕刪)

確實是我自己一個朋友目前租七期一個月5萬多新的一間3500萬房價這3年都沒動過

毛坯全新500萬裝潢成本就要4000萬投報率不到2% 我怎麼算房東都在做善事 ^++^

叫打掃的一些費用我在大陸時候都是房東幫我代繳的還常送吃的給我好房東好服務

我人特別好嗎? 不只是我一次付12個月愛乾淨這樣的房子房東看人租他沒得選

4000萬好好理財間單的低風險套利 1年5-6%不難 20年翻一翻

20年後的房子 4000萬想變 8000萬不可能房子會老台灣地震多這4年房價都沒動