teddy12121212 wrote:
才起跌而已，內湖五期...(恕刪)
怎麼不說那邊每坪哄抬了13萬？
teddy12121212 wrote:
才起跌 您別急嘛
人生七十才開始嘛! 還早,時間多的是.
再多等個十年也不為過,千萬別讓萬惡的建商與投資客佔了便宜.
你的學歷,經歷,與資訊來源一定比張教授強,
張教授長年預測失準,你一定可以的,一定比他強.
都是完工約6到7年的新大樓，
外表看起來富麗堂皇，但是裡面卻是毛坯屋，
也就是說這屋子從交屋到現在都是這樣，
說好聽的是新屋沒人住過，但是另一個說法是這屋子不是人在住的，是.......。
一個車位開價180W，旁邊停車場一個月15K，一次繳三個月40k。
有時候晚上經過看過去，整棟大樓一片黑，只有零星的幾戶有亮光，
最大的優點是旁邊有個大公園，但是說真白天出來運動還沒問題，到了晚上只有路燈沒有人，
除非你結伴一起外出運動，如果一個人建議考慮考慮，
建商說將來附近有捷運，已經是確定的計畫，只是開工日與完工日還未知，我不知道等不等的到。
建商說當初住宅用地土地成本較高，開價89W一坪，一棟約30戶上下的小社區，我估算這樣賣下來這棟約20多億
線上可有達人可以估算一下這樣建商利潤幾成??
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