新大樓都有空中花園是否減少住頂樓漏水問題 (第2頁)

天龍國難民

天龍國難民
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11樓

2018-02-02 15:03

Ruse Ann wrote:
新大樓主結構漏水建商須保固,最少15年

你說錯了, 是"新大樓主結構建商須保固,最少15年" 漏水2字是多的
而漏水一般不會造成結構問題

蒜頭媽媽

蒜頭媽媽
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樓主

2018-02-02 21:36

聽完各位意見我還是買八樓好了
謝謝大家意見
😆😆

VTi1994

VTi1994
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13樓

2018-02-03 9:47

蒜頭媽媽 wrote:
聽完各位意見我還是...(恕刪)

朋友買的寶X建設，新成屋，頂樓，有空中花園，住三年了。

只有上面網友說的好處....，＿
還沒發現他們說的缺點。

晚上超安靜，
中低樓層卻常常抱怨隔音差，小孩跑跳....

591殺很大

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14樓

2018-02-03 20:32

一般漏水，約15年以上中古屋較易發生，因為防水層老化裂了才開始漏

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

abc168aa

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15樓

2018-02-03 21:15

這問題問我就對了

新大樓的頂樓其實很搶手的

風景優美高度夠窗外看出去的風景就是不一樣

安靜位於最高處比起低樓層的過路的汽機車會小聲許多
還有位於頂樓了樓上沒住人不會聽到什麼腳步聲樓上搬桌搬椅聲

夏天比較熱？那是以前老舊公寓或鐵皮加蓋的
大樓的樓層水泥厚度夠其實頂多差2~3度而已真的太熱不會開冷氣？

漏水頂樓漏水其實很好解決管委會不處理自己花錢請人上pu
只要up上的確實上厚一點要漏水很難
反而是中間樓層的漏水最難處理因漏水幾乎都是樓上的
需要樓上配合改善會配合的幾乎很少

大家好~

jakyou

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16樓

2018-02-03 21:27

漏水、熱都不是問題。漏水可以修，熱可以開冷氣，用錢都可以解決。

若好死不死樓上小孩整天跑跳，年輕人半夜不睡在那邊開趴，老人天沒亮助行器就在一直敲，只有搬家才能解決。

惟瑭青19897799

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17樓

2018-02-03 23:35

頂樓大家會能避就避不是沒有原因的
但畢竟一棟大樓也就一間就算小眾市場也不用怕不好脫手

sunnight123

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18樓

2018-02-04 11:13

你也太易下決定了，頂樓也是有好處。
1.景觀好。
2.直接上樓就是花園，曬棉被，呼吸新鮮空氣。
3.至於吵，你可以保証9F就不吵嗎。
4.頂樓防水工程是管委會用住戶的管理費來使用，不是你一人要全額負擔。
5.有花園反而好，綠化加隔熱效果。

蒜頭媽媽 wrote:
聽完各位意見我還是...(恕刪)

thetwo

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19樓

2018-02-04 11:50

頂樓+1

看預算，

錢可以解決的不是問題~~

人的問題無解

Ruse Ann

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20樓

2018-02-12 14:03

主結構不包含漏水???那到底包含甚麼???

之前買過寶X底下建設公司的頂樓案子,3年後漏水有很快來處理,
如果不包含的話,為何要來處理???