請問一整排牆壁相連的老透天，可以打掉中間一間重蓋嗎？ (第2頁)

不太重要
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11樓

2018-01-22 20:55

共用牆壁的狀況？
就是只有一層牆，你家的我家的水電管線都埋在裡面。

如果已經要改建了，建議自己再建一面自己的牆。
一塊磚就行了，大約14cm厚。左右兩面就是28cm左右。

自己水電管線，和排水管，都放在自己牆內，避免以後共用牆越來越老舊，出問題，和鄰居釐不清。

AAABBB3102

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12樓

2018-01-22 22:35

sendakgg wrote:
原則上是不會的
透天...(恕刪)

門口裝電錶的那柱子，是共用的吧！
這種應該綁鋼筋的時候是整排綁過去的吧！
不會分棟獨立才對~~~~

理論上，可以但共用柱、牆不能打~~~
要重立柱跟牆~~~
所以面寬會縮小~~~

然後打掉時，左右的鋼筋不能切~
你蓋的時候要重新植筋接回去~~~

kuobill1234

kuobill1234
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13樓

2018-01-22 22:36

不止14cm,還有柱子的大小
左右會多出柱子,才是麻煩的
面寛決定一切

-趙雲-

-趙雲-
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14樓

2018-01-22 23:58

kuobill1234 wrote:
不止14cm,還有柱...(恕刪)

所以連棟透天，基本上還是只能外表拉皮，內部整修一途了吧？

想打掉重建，獨棟透天比較可行。

CHN.LUN

CHN.LUN
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15樓

2018-01-23 0:56

如果是整批的販厝加減會引響
一定會有共同牆根共同梁柱部分
基本上你一定是不能去動
所以就算你牆面用舊的你還是需要新建梁柱
這樣就會占掉你室內面積
照正常牆面也是需要新建
所以你的室內寬度會少至少30公分左右

對隔壁的引響梁的影響比較大
因為一般梁的連續端跟邊間端點配筋是不一樣的
基礎也是一個大問題
就算只是獨立基礎他的基腳只是會在你家佔了75公分

還有一個特別的問題
整棟拆掉新建一定要請照
如果公會跟建管機車一點要你法定空地留前面
你的立面等於就要退縮了

01白虎哥

01白虎哥
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16樓

2018-01-23 9:38

AAABBB3102 wrote:
門口裝電錶的那柱子...(恕刪)

我家就是整棟打掉只剩四根柱子重蓋的

當時有請建築事物所

有些連棟透天是真的連有些是表面連實際分開

所以還是要看情況實地堪查後才知