有需求,剛好有空,那就去看,沒需求就在家裡躺沙發,日子才簡單輕鬆
看個房而已,
難不成還要合生辰8字,翻農民曆看時辰才能看歐!
星期六日 本來就是看屋熱門時段,
1-5要上班, 有物件你會請假去看?有那麼急?當然是假日 慢慢逛,慢慢挑,磨時間.
這麼陰謀論,這麼厲害,自己去591找屋主談,
仲介不過是問問有無意願看,
有強迫你去嗎?
打個電話就這麼玻璃心.
嫌煩就把仲介電話黑掉!
如果你不試著跟1,2位 仲介打好關係,
第一手物件 你是沒機會看到的,
po到591上面讓你看到的,都已經是2輪以上了,
不是物件不大好,就是價錢太高,
能謀和的 人家一手就搓掉了.
仲介是要拚成交,沒交易就沒錢賺,還要付電話費,
還有,演戲不會找客戶演,沒必要,
A家 找 B家 當演員的,才是常態,
下次就輪 B家 找A家演,
反正都在區域服務,
以上是個人換房經驗,
這幾年換2次屋 + 1次投資 ,買賣我都只透過仲介,
原因只有一個:不想花精神在這上面,
買屋:看好後 我就是要 xx萬買,含仲介,就交給仲介去搓合,加價?開玩笑我付服務費給你,你要幫我搞定,搞不定,我就換一家去談.
賣屋:我就是要實賺 xx萬,含仲介稅金,降價?開玩笑我付服務費給你,你要幫我搞定,搞不定,我就換一家賣.
以上 我都有付服務費,
能力強,勤跑的,才有錢賺!
個人在電子業2x年,我專注在本業,
但是我尊重每一個人的職業,含仲介...雖然我家三代含直旁系都沒有人從事房仲相關產業.
換房 當然越換越大越好,每天辛苦工作加班熬夜,為的不就是給家小一個更好的環境.
有多少錢做多少事,
買得起帝寶,就去跟小S做鄰居,
只買得起社會住宅,就去買去抽,
只買得起公寓,也可以遮風避雨
真買不起,租房子 等時機也可以.
做自己能力範圍之內的事.
這幾年個人交手 20幾位房仲,(賣屋比較多,因為委託多家聯賣)
大概2,3位是很有熱誠,很積極,會依照我的需求 做事.
一半以上很油,尤其是店長 副店的,油膩膩像泥鰍的,一半左右.
不認真,很混的,出來交朋友的, 1/3 左右.
找對的人,幫你作對的事,才會事半功倍,
處心積慮防範,想說仲介都要害你耍你,要騙你去演戲,騙你的服務費,騙你高買低賣,
然後你又要人家幫你做事,幫你找房賣房,議價仲介談價錢,
你不覺得 這樣永遠不會有交集嗎?
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