銀行房貸還款年限基本40年..最高50年也許是合理的~! (第2頁)

kcc16896

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11樓

2018-01-11 16:23

路過喀 wrote:
赤崁樓、紅毛城、鹿港...(恕刪)

這個真的好笑!

ake999

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12樓

2018-01-11 19:15

pengkuofeng wrote:
我上一篇文章我會問...(恕刪)

房屋要是只值50年
你幹嘛要買來住
直接去租不就好

huang635555

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13樓

2018-01-11 19:56

pengkuofeng wrote:
我上一篇文章我會問公...(恕刪)

乾脆改一千年，順便給下一代去付，這樣就不怕少子化

腿短短柯基

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14樓

2018-01-11 20:04

huang635555 wrote:
乾脆改一千年，順便...(恕刪)

這樣就會有很多呆帳...

小孩可以不要繼承...

再戰新的一千年...

神之隼

神之隼
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15樓

2018-01-11 21:24

pengkuofeng wrote:
我上一篇文章我會問公...(恕刪)

以照你的說法每隔幾年多10年貸款也很合理，
看看有沒有100年貸款我保證全台房子我都會想買，保證建商開心我也開心 ^++^

bihsh

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16樓

2018-01-11 21:45

pengkuofeng wrote:
我上一篇文章我會問...(恕刪)

我覺得300年最合理
這是陶朱隱園說的 (300年，一坪500萬是合理的)

從清康熙58年貸款到民國107年，剛剛好
可以住10代
每20年還可以價值倍翻
最後都更再賺一筆

好棒棒啊~

michealking

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17樓

2018-01-11 22:12

pengkuofeng wrote:
我上一篇文章我會問...(恕刪)

現在老屋值錢是在於土地上會隨著時間上漲
故所有資金怎樣都是丟進房地產
因為他不會有隨時間增長決策錯誤而產品力下滑的問題

然而在台灣氣候多變且地震帶上
定期的都更改變街廓可以帶動街區活化跟城市風貌調整
並維持房屋在安全的基準上限
你看起來安全的不代表安全

回到貸50年
假定一間房子如果壽命是50年
接手的人是在25年貸50年
等於房子要在後25年都是進入不確定的危險期
如果出了問題那要怎麼辦?

最後說，人在哪裡待最久?
就是你住的地方，他不應該是最安全的嗎?

union0

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18樓

2018-01-12 1:58

神之隼 wrote:
以照你的說法每隔幾年多10年貸款也很合理，
看看有沒有100年貸款我保證全台房子我都會想買，保證建商開心我也開心

建商不會比較開心啊

你要貸5年或者100年建商根本不關心
反正買房子給錢就對了

管你是貸款還是付現.

小股9

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19樓

2018-01-12 2:39

pengkuofeng wrote:
我上一篇文章我會問公寓會不會倒的原因...其實想要知道

正常房子的壽命是否可以大於人類的壽命...

看到大家的回文...突然想到銀行的房貸年限是否也可參考而延長比照辦理

偷工減料違法蓋的房子我們先不考慮...

依正規的建築法規所蓋的房子如公寓..華廈..15樓以上電梯大樓等等..

如果壽命都可以超過50年...其實銀行貸款的年限最高就可以衝到50年期限(恕刪)

確實!!!未來新屋確實會有50年期房貸
現在的30-40年期房貸將成為常態貸款

其實房貸20年30年40年50年,本該是選項
選擇不貸或只貸10年也沒問題,個人選擇