公寓電梯壞了卻沒住戶要修 (第2頁)

asps946701

asps946701
個人積分：1859分
文章編號：67031471

1859分

11樓

2018-01-06 10:18

要跟住戶討論，修好了電梯還是大家的
不過光是喬費用就夠煩了

matrix 宏

matrix 宏
個人積分：395分
文章編號：67031640

395分

12樓

2018-01-06 10:40

恩 ..... 樓主還是鍛鍊腿力比較實在

這棟住戶電梯已多年沒修了不會因為你而去修理你還是學柯市長爬樓梯

多運動

k743290 wrote:
我買了一間公寓在五...(恕刪)

路過又錯過

路過又錯過
個人積分：5分
文章編號：67031842

5分

13樓

2018-01-06 11:05

原屋主應該是協調失敗算了
所以賣給年輕的你
等你爬不動了
也差太多要改建了

James

James
個人積分：788分
文章編號：67031920

788分

14樓

2018-01-06 11:13

k743290 wrote:
我買了一間公寓在五樓，那間公寓一個樓層有2戶...(恕刪)

這就是一般五樓的公寓都不會設電梯的原因，
使用戶數太少。
維修費用加上公用電費增加，
就算修好、也會有住戶不想繳交增加的公用電費。

James

hb8031

hb8031
個人積分：104分
文章編號：67031936

104分

15樓

2018-01-06 11:14

突發奇想
樓層+1
分母=2+3.4..5..6=20
5樓負擔5/20 費用
4樓,4/20

1樓，2/20

你不開心，改成。樓層+2

btopia

btopia
個人積分：3773分
文章編號：67032016

3773分

16樓

2018-01-06 11:23

k743290 wrote:
我買了一間公寓在五...(恕刪)

基本上無解。

要爭一口氣給其他住戶一點顏色，就只能認賠殺出，低價把房子賣給下一手，壓低那邊的房價。

yangde

yangde
個人積分：239分
文章編號：67032111

239分

17樓

2018-01-06 11:35

要是我住 1 2 3 我也不願出錢!!!

asps946701 wrote:
要跟住戶討論，修好...(恕刪)

cptoyo

cptoyo
個人積分：22分
文章編號：67032145

22分

18樓

2018-01-06 11:39

btopia wrote:
基本上無解。要爭一...(恕刪)

B大，我想電梯壞了不修的住戶大概不在乎房價了吧！
不過提議倒是實在，早賣省煩心。

smallcooo

smallcooo
個人積分：34分
文章編號：67032201

34分

19樓

2018-01-06 11:47

困難的事當作挑戰囉最差就是失敗繼續爬樓梯應該可以推動看看
1.先發書面文件給大家問大家是否願意共同出資維修 Ans:一定不願意
2.再發書面文件表示要由您自主出資維修，未來電梯您自行使用，電費由你支出(其他公電的電費也由你支出，不然公電很難切割)，請住戶簽切結書表示同意(附註但書，未來住戶若想使用電梯，則共同分擔本次維修費用XXXXXX元及未來公電費用即可隨時使用)
3.人的問題最難解決，如果你們公寓有停車場的話勸你放棄，因為牽涉就更複雜

其他細節如將公電怎麼改到你這戶支出，法律諮詢等等就想辦法了解

多拉A個夢

多拉A個夢
個人積分：51分
文章編號：67032254

51分

20樓

2018-01-06 11:53

放了五年應該很多地方都生鏽就算不換車廂
纜繩主機板馬達也很有得瞧了
再來是電梯如果超過15年印象每半年得固定安檢
後續維修保養合約公共電費
這個沒有住戶輪流當管理人，費用肯定沒人要繳

賣掉換有社區管委會的吧~