雙北市新大樓住宅話題 (第2頁)

terrybog

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11樓

2018-01-05 19:48

ady1983 wrote:
大大猜的位置差不多但...(恕刪)

北大就一堆這樣的大樓了(我們社區就是)權狀38坪，室內才16坪硬是隔成兩房。

公設部份，除了夏天去泡水以外，其他通通沒有用～～～

ady1983

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樓主

2018-01-05 20:32

bike speed wrote:
權狀30坪扣掉公設車...(恕刪)

祝福用不著我啦…我都默默的當作沒這回事了，還好當初我堅持不跟....

ady1983

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樓主

2018-01-05 20:33

terrybog wrote:
北大就一堆這樣的大樓...(恕刪)

靠~你這更扯，38坪剩16坪?不就正四房轉眼變成小兩房...

terrybog

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14樓

2018-01-05 21:02

ady1983 wrote:
靠~你這更扯，38坪...(恕刪)

很多啊！真心你隨便搜尋都很多

ady1983

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樓主

2018-01-05 21:16

terrybog wrote:
很多啊！真心你隨便搜...(恕刪)

這又讓我想到...我另一位朋友因為結婚需要買房，在2014年買了新北市某行政區(很多家具行和中古車行)那裡的重劃區新大樓3房，也買了1200左右，剛裝修好有過去吃飯過，靠，每個房間都好小，最大的主臥室放一張雙人床，衣櫥，就滿了，還好我那朋友夫妻倆都小個子...三房一衛，室內17坪...而且，周圍都是新案，沒什麼住人的感覺，連便利店都沒有，只有新蓋好的大樓住宅，還沒建設的荒地(還堆了不少垃圾)，要買個飲料都得騎車到正市區...

terrybog

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16樓

2018-01-05 21:25

ady1983 wrote:
這又讓我想到...我...(恕刪)

我幫你說

五股洲子洋 XD

ady1983

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樓主

2018-01-05 21:30

terrybog wrote:
我幫你說五股洲子洋...(恕刪)

大大您...
我還想保持神秘哩！怕說太白會被炮

terrybog

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18樓

2018-01-05 21:36

ady1983 wrote:
大大您...我還想保...(恕刪)

哈哈哈
我被砲很正常的啊！

只要提到北大五股洲子洋林口淡水新莊副都心這些，都會有人隨後到XD

ady1983

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樓主

2018-01-05 21:43

terrybog wrote:
哈哈哈我被砲很正常...(恕刪)

北大，林口，淡水我就沒有朋友了，無法提供相關經驗，叫我編我也編不出來~
倒是我開版的那個投資的朋友，您目前還沒猜到行政區呢！

union0

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20樓

2018-01-05 22:38

ady1983 wrote:
車位是平面的，室內16坪搞成兩房確實很糟，主臥還可，次臥我看放雙人床就剩走動空間了，不然就只能放單人床，目前朋友們是打算租人，預計租2.5萬，不過也招租幾個月了還沒租出去...我想應該是因為空屋的關係吧～

這樣講吧,
你說1300以上, 30坪
含平面車位
室內16坪

平面車位6-8坪, 我算你7坪200萬,
所以房子就是23坪1100萬, 單價40幾萬.

新房子一般都是這樣
室內使用面積很小

現在很多新房子都是這樣
3-5年內都很多人想要獲利了結.
我自己住中永和這邊就有發現
很多幾年的新建案都一直有房子要賣

主要是房價漲到一個程度也夠了
薪水都沒漲
主要是因為低利率所以大家才一直買房
想想看以前的貸款利息隨便都是5趴7趴
還有10幾趴利息的年代
但是要跌也是很難
沒有甚麼事情可以讓房價跌的.