你們家土地是50年以前取得.換算時間是土地重劃開始有地政局沒多久.除非超過1960.有1種是民國政府來台前日據時代所謂現在在東南亞金三角還可以看到的土地沒有所有權狀.而是靠1張紙.上面寫上XXX於XXXX時間取得.購買金額多少等這類.
這種的話.新莊現在還可以看到.這種的得找地主.而且要找專業代書(普通代書沒辦法處理.得資深代書).我自己在碰的正都更案也有這種案例.
有土地權沒地上權.大樓蓋了50多年要都更.住戶沒土地權地主擁有.要都更只能找地主.住戶沒權力.只100%通過.
所以現在問題在.土地你們要賣的同時.先確認地上物6各所有權人.同意與否.畢竟她們的土地權是在你們這.要買賣啥的還要先同意以外還要確認是否要讓她們承租這土地所有權限.
有興趣的話.細節可以問我吧.
對了.信義永慶的確沒辦法處理.因為這種土地問題.得要有最少力霸房屋時代資歷等級店長或是資深業務才能處理.這種沒有怪物三公可以膜拜的直營.很難處理.
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