房市真的變買方市場了嗎~? (第2頁)

kobewannabe

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11樓

2017-12-11 18:01

沒預算的話去桃園吧...

其實台中也不錯

別來台北助長房價

幫不了你

s151039

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12樓

2017-12-11 18:06

唉，跌不跌我是不知道啦，除非我急需錢，不然你告訴我，為什麼要便宜賣你？
大家都在等跌，跌到什麼時候你才覺得合理？
只要買氣稍微回升，大家又開始漲價，更何況，當你買的起的時後，相對的你的競爭者也多了；

老闆都會丟一個底價給代銷去賣，撇開其它不說，老闆沒交待，誰敢隨便亂賣，就算賣不出去，也是老闆的事，
代銷只要守好自己的部份即可；

有需求者，有多大的屁股就吃多少的洩藥，能買就買，能等就等，
聽一堆事不關己，唯恐天下不亂的人說的話，只會讓你更亂。

ps.這裡指的「你」，不是指樓主，而是很多想買房，卻又很混亂的人。

ayi0226

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樓主

2017-12-11 18:18

teddy12121212 wrote:
有表現出認真想買的樣...(恕刪)

這位大大，我想我已經表達想購買的意願，重點是結束後，代銷連我的資料都沒有要留的意思。這才讓我更懷疑，真的是買方市場嗎…

yan886123

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14樓

2017-12-11 18:23

「錯過不再」是賣方的台詞
「下一個會更好」則是買方寫照
留下電話走人即可
不留也沒有損失
老婆都沒那麼搶手
房子有什麼好搶的

boodikuo3

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15樓

2017-12-11 18:52

ayi0226 wrote:
代銷連我的資料都沒有要留的意思。這才讓我更懷疑，真的是買方市場嗎

因為你連頭期款不足的話都自己講出來了,代銷心理就認定你買不起~~~所以連資料也不想留啊~~

polarb

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16樓

2017-12-11 19:41

先不論代銷是不是虎爛（雖然我真心覺得是虎爛），現在應該算是建商或投資客還在硬撐，應該還不算是買方市場，但是天平已經往買方傾斜了

我覺得真的要多看，尤其是新莊，這麼多餘屋，同樣的價格難倒就沒更好的選擇嗎？再多參考實價登錄，應該就會更了解現在的狀況

ayi0226

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樓主

2017-12-11 19:50

boodikuo3 wrote:
因為你連頭期款不足的...(恕刪)

這位大大，我是換屋，用原房子去增貸，三百不是拿不出來，只是後面還有房貸需要考慮。
我才更感嘆，大家都說勞工薪資倒退20年，政府打房，投資客退場，叭啦叭啦一堆空頭消息。原來能夠拿出三百萬，還能貸款一千萬繳房貸的人還是很多，所以代銷建商連跟我談價的意願都沒有。唉...

jerry0130

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18樓

2017-12-11 20:20

自己掂量滿意的價碼，留下資料，買價！
然後，走人，後續會有滿意的結果！
幾次買房都是這樣買到的！當然，出價要中他的心眼，這就對探討一下，由對方口吻可以抓到眉角！多試幾次，就會熟悉了，反正不吃虧！

米堤

米堤
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19樓

2017-12-11 23:12

我半年前看一個預售案，也是說熱賣，同樣的不給殺

半年後，還是說熱賣，但原本氣勢很旺的代銷一直傳訊息邀約再去談

mrpunk

mrpunk
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20樓

2017-12-11 23:24

說買方市場

有人這一年有買到實價最低價9折的嗎?

請舉手!

謝謝